Dom na sprzedaż Kiełczów, Klonowa - 103,0m²

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny 4-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej 2-lokalowej z tarasem, ogrodem oraz 2 zewnętrznymi miejscami postojowym, położony przy ul. Klonowej w Kiełczowie. W budynku mieszkalnym zaprojektowano tylko 4 lokale mieszkalne. NIERUCHOMOŚĆ Nieruchomość z 2016 roku, o powierzchni użytkowej 103m2, położona na spokojnym osiedlu bezpośrednio przy wschodniej części Wrocławia w bliskim sąsiedztwie dzielnicy Wrocław Psie Pole. Wyjątkowy układ pomieszczeń daje możliwości adaptacji według własnych potrzeb i zapewnia komfort codziennego życia. Otaczający dom ogród stwarza doskonałe warunki do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Parter (51,3 m²): Wiatrołap: 4,85 m² Schowek: 5,60 m² Przedpokój: 4,10 m² Salon z kuchnią: 24,90 m² Łazienka 6,55 m² Schody: 5,30 m² Piętro (51,7 m²): Hol: 3,85 m² Schody: 5,30 m² Pokój 1: 11,25 m² Pokój 2: 13,40 m² Pokój 3: 10,45 m² Łazienka: 7,45 m² Na podłogach poszczególnych pomieszczeń położono kafle i panele, a na ścianach gładź. Kuchnię zabudowano meblami na wymiar i wyposażono w zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz lodówkę. Na parterze i na piętrze w łazience podłączono ogrzewanie podłogowe, natomiast wszystkie pokoje na górze mają grzejniki. Media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny firmy Viessmann). Dodatkowe udogodnienia: - Energooszczędne okna PCV, co zapewnia dobrą izolację akustyczną i termiczną - Dwustronność lokalu gwarantuje doskonałe doświetlenie o każdej porze dnia - Wyprowadzona instalacja pod rolety elektryczne - Wyprowadzona instalacja pod alarm - Strych o powierzchni 50m2 po podłodze (częściowo ocieplony, zrobiona podłoga, dostępny materiał do wykończenia) - Zewnętrzne dwa miejsca postojowe - Drewniany domek narzędziowy na ogrodzie, zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy LOKALIZACJA Atutem nieruchomości jest łatwy i szybki dostęp do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia i tym samym do tras wylotowych, w tym na Warszawę i autostradę A4. Przy ulicy Wrocławskiej funkcjonują 2 przystanki autobusowe, w kierunku Wrocławia: Kiełczów Ładna (linia 931), Cmentarz Kiełczowski (linia 931,121). Kiełczów to dynamicznie rozwijająca się miejscowość z pełną infrastrukturą. Działa tutaj wiele sklepów spożywczych, punktów usługowych, restauracja wietnamska, pizzeria, piekarnia, cukiernia, markety, apteka oraz przychodnia lekarska. Znajduje się też wiele firm branży motoryzacyjnej - warsztaty samochodowe i wulkanizacyjne. W miejscowości funkcjonuje szkoła podstawowa, prywatne przedszkole, gminny żłobek, boiska oraz liczne kluby piłkarskie. Okolica oferuje wiele zieleni, lasów, tras rowerowych, ścieżek spacerowych a także miejsc do aktywnego spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. DLA KOGO Ofertę kierujemy szczególnie dla rodzin z dziećmi i par spragnionych przestrzeni, komfortu, ogrodu, życia blisko natury, zachowania prywatności, z dala od miejskiego hałasu i szumu, poszukującym dostępu do wszelkich udogodnień, bliskości terenów rekreacyjnych oraz dobrej komunikacji z Wrocławiem. Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Patrycja Krawczyk Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja PFRN nr 30825 New Place Nieruchomości, ul. Kosmonautów 222b, 54-042 Wrocław Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.
Numer oferty: NP930849
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Patrycja Krawczyk