Dom na sprzedaż Józefów, Michalin,

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 195m2 w stanie deweloperskim usytuowany na działce o pow. 550m2 położony po zachodniej stronie Michalina. Dobra lokalizacja w niedalekiej odległości sklepy, przystanek autobusowy, szkoła, przedszkole oraz Południowa Obwodnica Warszawy co zapewnia szybki dojazd do centrum, a zarazem sąsiedztwo domów jednorodzinnych i terenów leśnych co sprawia, że mamy ciszę i spokój. Budynek dwukondygnacyjny z 2022r. Pełne kondygnacje, bez skosów. NA PARTERZE znajduje się: wiatrołap - 8,03 m2, korytarz - 8,33m2, salon z jadalnią - 39,47 m2, kuchnia - 6,78 m2, łazienka - 3,45 m2 garaż - 31,15 m2. i kotłownia - 6,82 m2 NA PIĘTRZE znajdują się: 4 sypialnie - 17,76 m2, 18,55 m2, 15,23 m2, 19,25 m2 każda z wyjściem na balkon korytarz - 4,52 m2 WC- 3,75m2 oraz duża łazienka - 5,81 m2. Budynek został wybudowany z cegły Porotherm 25 cm i 12 cm i ocieplony styropianem grafitowym o grubości 15 cm. Elewacja zewnętrzna pokryta tynkiem sylikonowym, natomiast tynki wewnętrzne cementowo-wapienne. Zostaną zamontowane zewnętrzne parapety z granitu oraz cokół wokół budynku z łupka. Dach pokryty zostanie dachówką płaską Turmalin BRASS (betonową), zamontowane zostaną okna PCV Vetrex VP 76 (pakiet 3-szybowy + ciepły montaż) oraz drzwi wejściowe firmy Vetrex. Wykonane zostanie również: - przyłącze wodno-kanalizacyjne podłączone do sieci miejskiej - instalacja wodno-kanalizacyjna rozprowadzona w budynku (bez białego montażu) - instalacja elektryczna wewnętrzna i zewnętrzna razem z instalacją telewizyjną i internetową 120 punktów (bez białego montażu) - instalacja centralnego ogrzewania - instalacja podłogowa (parter wiatrołap, kuchnia, jadalnia, pokój dzienny i łazienka; piętro łazienki) - grzejniki płytowe PURMO w pokojach na piętrze i w garażu - kotłownia (piec gazowy ACV, zasobnik wody użytkowej o pojemności 150 - schody strychowe FAKRO - instalacja alarmowa zewnętrzna i wewnętrzna rozprowadzona w budynku (z zamontowanymi czujnikami, panelami sterowania z centralą - brama garażowa Verdoor z napędem + 2 piloty Budynek do sprzedaży zostanie odebrany i zgłoszony do użytkowania. Polecam i zachęcam do obejrzenia. Lokalizacja: Józefów Powierzchnia domu: 195 m2, Powierzchnia działki: 550 m2, Rodzaj domu: bliźniak, Cena: 1 495 000 zł ( 7 667 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 195 m2, Powierzchnia mieszkalna: 195 m2, Rodzaj dachu: dachówka, Liczba sypialni: 4, Liczba łazienek: 1, Liczba WC: 1, Okolica: zabudowa jednorodzinna, Standard: developerski, Liczba pokoi: 5, standard: developerski, materiał: poroterm, dach: dachówka, woda: miejska, kanalizacja: miejska, garaż: garaż, własność: Własność, elektryczność, gaz, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Beata Chudek tel.: 530 948 930 Stołeczne Centrum Nieruchomości www.scn.waw.pl tel.: 22 398 90 73 Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 21:00 pod numerem 509 000 090. Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 --- Zapraszamy ---