Dom na sprzedaż Brzeg, Michałowice - 220,0m²

Nieruchomość po remoncie. ~Brzeg Michałowice do sprzedaży wolnostojący dom o powierzchni użytkowej około 220m2, usytuowany na działce o powierzchni 10 arów. ~Nieruchomość po kapitalnym remoncie w 2021 roku oprócz elewacji. ~Sprzedawana z częściowym wyposażeniem. ~DANE TECHNICZNE ~Budynek przedwojenny rok budowy 193040. ~Wybudowany z przedwojennej cegły, dach kryty blachodachówką, dwuspadowy ocieplony wełną. ~Została usunięta szlaka oraz stary tynk ze ścian i sufitów. ~Drenaż wokół budynku. ~Nowa stolarka okienna PVC. ~Zewnętrzne antywłamaniowe rolety elektryczne. ~W salonie rolety wewnętrzne również elektryczne. ~Wszystkie nowe instalacje; elektryczna jak i wodno-kanalizacyjna oraz grzewcza. ~Dom i woda ogrzewane są nowoczesną pompą ciepła firmy Immergas, o mocy 16KW oraz 286 litry zasobnik na ciepłą wodę. Dodatkowo po posesji znajduje się studnia głębinowa. ~W jadalni zamontowany kominek typu koza. ~Zastosowano też wylewki samopoziomujące. ~Ściany i sufity od wewnątrz ocieplono wełnę mineralną. ~W pokojach i holu piękne dębowe parkiety, łazienki i pomieszczenia gospodarcze w eleganckich jasnych kaflach. ~Kuchnia wyposażona w nowoczesny sprzęt Bosha, marmurowe Green Forest blaty oraz nową zabudowę kuchenną. ~ROZKŁAD ~Dom podpiwniczony wysokość pomieszczeń piwnicznych 2,20m. ~Na parterze domu znajduje się; ~- salon 29,80m2 z wyjściem na taras 20m2 i ogród ~- kuchnia 11m2 połączona z jadalnią 20m2 i wyjściem na taras 8m2 ~- spiżarnia ~- hol ~- gabinet 8,7m2 ~- pokój 14m2 ~- łazienka 5,6m2 ~- pralnia 6,4m2 ~- garaż 30,9m2 ~- pomieszczenie gospodarcze 6,6m2 ~Piętro; ~- sypialnia główna 21,6m2 z garderobą i salonem łazienkowym 11,3m2 z wanną i kabiną ~- sypialnia z garderobą 16,5m2 i łazienką 2,7m2 ~- salonik 22m2 ~- trzecia garderoba. ~Jedna sypialnia z wyjściem na balkon. ~Wejście na duży strych do zagospodarowania, wysokość po kominie 4 metry. ~Posesja ogrodzona z nową metalową bramą. ~Ogród otoczony wieloma drzewami i krzewami co sprawia, iż posesja jest osłonięta całkowicie zielenią. ~Dom zadbany, bardzo jasny i słoneczny. ~Ekspozycja okien wschód zachód, północ południe. ~Teren płaski. ~LOKALIZACJA ~Nieruchomość znajduje się 4kmn od miasta Brzeg w miejscowości Michałowice. ~Usytuowany przy drodze asfaltowej. ~W odległości od 100m do 200m znajdują się sklepy, szkoła, autobus, reszta infrastruktury oddalona około 4km. ~W sąsiedztwie domy jednorodzinne, pola, łąki i lasy. ~Znajduje się tutaj wiele zabytków m.in. renesansowy Zamek Piastów Śląskich z XIII-XVI wieku, zwany Śląskim Wawelem, zespół zamkowy (z kaplicą) jest wpisany na listę zabytków klasy międzynarodowej (według dawnej klasyfikacji - klasy `0`). ~Układ urbanistyczny Starego Miasta, z połowy XIII w., zmieniony po 1945. Serdecznie zapraszam na prezentację. ~Rozmawiamy po angielsku, niemiecku i włosku. ~Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. ~Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie. ~Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. ~Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. ~Wszelkie prawa zastrzeżone. ~WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. ~Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. ~Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Numer oferty: 292220063