Dom na sprzedaż Brzeg, Rataje, Filozofów

Przedstawiamy Państwu nowoczesny dom typu bliźniak zlokalizowany przy ul. Filozofów w Brzegu. Układ pomieszczeń: Parter: Wiatrołap – 2,23 m² Kotłownia – 2,94 m² Łazienka – 3,47 m² Korytarz – 6,25 m² Kuchnia z jadalnią – 13,97 m² Schody – 4,95 m² Słoneczny Salon z wyjściem na ogród – 21,47 m² Piętro: Pokój – 12,18 m² Łazienka – 5,59 m² Korytarz – 4 m² Pokój – 9,50 m² Pokój – 14,16 m² Schody – 5,50 m² Standard wykończenia: Aneks kuchenny wykonany z prawdziwego kamienia, co podkreśla elegancję i trwałość wykończenia. Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, zapewniające równomierne rozprowadzenie ciepła i komfort termiczny. Okna PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi wyposażonymi w silniki elektryczne, gwarantujące doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Parapety zewnętrzne wykonane z granitu o grubości 3 cm, dodające prestiżu i trwałości elewacji. Drzwi zewnętrzne stalowo-drewniane, łączące nowoczesny design z bezpieczeństwem. Rozwiązania materiałowe i techniczne: Fundamenty z ław betonowych zbrojonych, z izolacją przeciwwilgociową i termiczną, zapewniające trwałość konstrukcji Ściany konstrukcyjne z bloczków silikatowych o grubości 18 cm, charakteryzujące się wysoką wytrzymałością i izolacyjnością Strop gęstożebrowy typu Teriva 4.0/1, gwarantujący solidność i stabilność budynku Dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną o grubości 30 i 35 cm, z oknami dachowymi trzyszybowymi, co zapewnia doskonałą izolację termiczną Media i instalacje: Dostępne media: woda, prąd, gaz Okablowanie: telewizyjne, internetowe, domofonowe, alarmowe Przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków, przyjazna dla środowiska Instalacja centralnego ogrzewania z kotłem gazowym dwufunkcyjnym kondensacyjnym z zamkniętą komorą spalania i sterownikiem pogodowym Otoczenie i infrastruktura: Taras, podjazd i chodniki wykonane z kostki betonowej, zapewniające estetykę i trwałość nawierzchni Ogrodzenie działki z paneli i słupków stalowych na podmurówce betonowej; od frontu brama wjazdowa i furtka, co gwarantuje bezpieczeństwo i prywatność lokal posiada dwa miejsca postojowe oraz garaż o powierzchni 21 m² z wewnętrznymi instalacjami (ciepła/zimna woda, ogrzewanie podłogowe, kanalizacja) Ten wyjątkowy dom typu bliźniak to idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie wysoki standard wykończenia, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz komfort życia w spokojnej okolicy. ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJE! KONRAD OLSZEWSKI Doradca ds. nieruchomości tel.: +48 530 394 750 olszewski@koestate.pl numer oferty 103/11334/ODS Agencja Nieruchomości KO Estate www.koestate.pl ul. Piłsudzkiego 74/320 50-020 Wrocław Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00 oraz w soboty od 10:00 do 14:00 tel. Kom: +48 530 394 750 e-mail: biuro@koestate.pl KO Estate - aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania - gwarantujemy opiekę prawną - zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym - oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)