Lokal użytkowy na sprzedaż Tarnów, ul. Legionów 7a - 4965,0m²

Duży budynek w centrum miasta, w pobliżu Rynku. Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 3 474 m² . Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej –  4806,50 m² oraz agregatornia - 158,4 m² . Obiekt biurowy posiada 7 kondygnacji naziemnych i 2 podziemne (piwnica).  Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje, sale konferencyjne), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Do dyspozycji dwie windy, w tym jedna towarowa. Nieruchomość do adaptacji według własnych potrzeb na różnorodne cele. Na działce utwardzony plac z miejscami parkingowymi. Nieruchomość z wjazdem od ulicy Legionów. Obiekt wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, telefoniczną i odgromową. W skład nieruchomości wchodzą budynki: budynek biurowy o pow. użytkowej 4806,50 m² budynek techniczny (agregatornia) o pow. użytkowej 158,4 m² Łączna powierzchnia budynków wynosi 4964,9 m². W pobliżu 250 m – przystanek autobusowy 300 m – Akademia Tarnowska 320 m – Rynek 1,5 km – stacja kolejowa ,,Tarnów” i dworzec autobusowy 2 km – droga krajowa nr 73 Uwarunkowania planistyczne Studium - uchwała nr LVII/705/2014 Rady Miejskiej w Tarnowie z dnia 25.09.2014 r. MS - teren zabudowy śródmiejskiej 1. Przeznaczenie podstawowe: - intensywna zabudowa wielofunkcyjna - mieszkaniowa, usługowa, mieszkaniowo - usługowa, z przewagą usług o randze ogólnomiejskiej i regionalnej, ze szczególnym uwzględnieniem usług społecznych (oświaty, ochrony zdrowia, nauki, kultury, sportu i rekreacji, pomocy społecznej i administracji) i usług konsumpcyjnych (gastronomii, rozrywki, handlu detalicznego itp.) - usługi związane z obsługa biznesu (centra konferenycjne i inne usługi prowadzone w budynkach biurowych) - rzemiosło nieprodukcyjne Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej: powierzchni 1702,85 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania powierzchni 443,83 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 24,5 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania powierzchni 122,99 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania powierzchni 257 m² na dachu, na zasadzie użytkowania Stan prawny Księga wieczysta dla budynku biurowego prowadzona przez Sąd Rejonowy  w Tarnowie, VI Wydział Ksiąg WieczystychW Dziale I-O ujawniono działkę nr 30/5,28/2,35/10 o pow. 0,2534 ha, nieruchomość zabudowana  budynkiem wojewódzkiego centrum komunikacji Zgodnie z Decyzją WGN.RGE.6831.30.102.2021.Apa z dnia 2021-11-05 nastąpił podziałki działki nr.35/10 w obrębie 229 ujawnionej w KW TR1T/00074914 na działki:-  dz.nr.35/11 o pow.0,0078ha- dz.nr. 35/12 o pow.0,2180haZapisy o podziale ujęte w Decyzji Podziałowej   Zał. ZN_nr.1Brak wpisu o podziale działki w KWW Dziale I-Sp wpisano okres użytkowania wieczystego do dnia 04.12.2089r W Dziale II ujawniono prawa ORANGE POLSKA S.A. - prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynków stanowiących odrębną nieruchomość. W dziale III i IV - brak wpisów Stan KW na dzień 11.01.2023 r.Księga wieczysta dla budynku agregatu prowadzona przez Sąd Rejonowy w Tarnowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych W Dziale I-O ujawniono działkę nr 40/1, 40/2 o pow. 0,0940 ha, nieruchomość zabudowana budynkiem agregatuW Dziale I-Sp wpisano okres użytkowania wieczystego do dnia 04.12.2089rW Dziale II ujawniono prawa ORANGE POLSKA S.A. - prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynków stanowiących odrębną nieruchomość. W Dziale III brak wpisów. W Dziale  IV brak wpisów.Stan KW na dzień 11.01.2023 r. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus,pociąg,droga krajowa, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,gaz,ogrzewanie,
Numer oferty: T01804