Lokal użytkowy na sprzedaż Tarnów, Zabłocie, Krakowska - 1711,0m²

Polecamy do sprzedaży teren komercyjny bezpośrednio przy drodze 94 w Tarnowie . Budynek służy jako obiekt usługowy - salon samochodowy wraz z serwisem. Budynek salonu samochodowego to obiekt usługowy stanowi część zabudowy kompleksu ul. Krakowska 15 bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej Rzeszów-Kraków, Nieruchomość zlokalizowana jest przy głównej drodze wjazdowej do Tarnowa od strony Krakowa . Świetna ekspozycja front działki z dwoma wjazdami jest długi na ok. 130 m. Na terenie nieruchomości 0,5 ha mieści się nowy salon samochodowy z 2015 roku z wszystkimi najnowszymi standardami budowalnymi i wyposażeniowymi . ATUTY NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość posiada dojazd bezpośrednio z drogi wojewódzkiej, asfaltowej ul. Krakowskiej, przy ciągu komunikacyjnym do autostrady A4, zjazd urządzony, wjazd na teren nieruchomości poprzez zjazd dla kilku nieruchomości, na parking dla najemców oraz klientów zorganizowany na terenie nieruchomości o nawierzchni utwardzonej z kostki brukowej, LOKALIZACJA Odległość: oddalenie od ścisłego centrum miasta Tarnowa 8,0 km, Oddalenie od autostrady A4 (węzeł Wierzchosławice) - 10,0 km, Od przystanku komunikacji miejskiej - 200 m Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie o przeznaczeniu w planie zagospodarowania na terenie oznaczonym symbolem: 6-U/P - tereny zabudowy usługowej, produkcyjnej, składów i magazynów 12-U/P - tereny zabudowy usługowej i produkcyjnej Budynek niepodpiwniczony i częściowo 2-kondygnacyjny, w technologii tradycyjnej, murowany oraz w technologii uprzemysłowionej, w konstrukcji stalowej. Budynek jest ogrzewany z własnej kotłowni gazowej. powierzchnia zabudowy 1521 m2 powierzchnia użytkowa 1711 m2 Na parterze znajdują się : Sala ekspozycyjna o powierzchni 631 m2 Wydawanie samochodów o powierzchni 63 m2 Serwis o powierzchni 77 m2 Magazyn części 57 m2 garaż 233 m2 mniejszy garaż 54 m2 stanowisko naprawcze 51 m2 diagnostyka 58 m2 Inne mniejsze pomieszczenia Na antresoli znajdują się : hol gabinet sekretariat sala konferencyjna dla 20 osób, sala narad 2 pokoje socjalne 3 łazienki , szatnia, serwerownia itp. biuro Hala serwisowa wyposażona jest w : Stanowiska pracy z podnośnikami myjnia automatyczna z dostępem do odstojnika zgodnie z normami ekologicznymi myjnia ręczna stanowisko diagnostyczne wraz z podnośnikiem, awaryjny agregat prądotwórczy 35 kW Przemysłowy kompresor z dostępem do sieci powietrznej do narzędzi pneumatycznych Szafki narzędziowe dla 2-3 mechaników z kompletem specjalistycznych narzędzi do naprawy samochodów Uzbrojenie: w zasięgu znajdują się sieci infrastruktury technicznej ee, gazowej, woda, kanalizacja, teletechniczna, kanalizacja deszczowa. Nieruchomość posiada system alarmowy i system monitoringu. instalacje: energia elektryczne, c.o., ogrzewanie podłogowe, woda, kanalizacja, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, instalacja fotowoltaiczna Obiekt jest przeznaczony do wynajmu lub na sprzedaż CENA NIERUCHOMOŚCI 12 mln zł netto Cena najmu 38 zł/1m2 netto Kontakt : Rafał Duda : 507pokaż telefon Umowa na wyłączność Techniczna charakterystyka budynku: fundamenty: ławy i stopy fundamentowe żelbetowe, monolityczne, wylewane na mokro, ściany zewnętrzne: ściana zewnętrzna murowane z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm na zaprawie cementowo-wapiennej, ściany wewnętrzne: murowane z pustaka silikatowego, z płyt gipsowo-kartonowych, strop: brak - w części parterowej, żelbetowy monolityczny w części 2-kondygnacyjnej, schody: żelbetowe monolityczne z wyprawą z płytek ceramicznych, dach: dach wielospadowy, dach o konstrukcji stalowej, wiązar z blachownicy, stalowy, pokrycie - płyta warstwowa z rdzeniem poliuretanowym, na płatwiach stalowych, rynny i rury spustowe: z blachy ocynkowanej, tynki wewnętrzne: z płyt gipsowo-kartonowych, cementowo-wapienny, elewacja: tynk silikatowy na izolacji termicznej ze styropianu - 15 cm, posadzki: terakota - w części ekspozycyjnej, z płytek terakotowych - w części socjalnej, panele podłogowe - pokoje biurowe, wylewka cementowa niepyląca zatarta na gładko - część warsztatowa, stolarka okienna: aluminiowa, witryny - aluminiowe, fasadowe, stolarka drzwiowa: wewnętrzna - płycinowa - typowa, wejściowa - aluminiowa, wrota garażowe - segmentowe, Wiśniewski, materiały wykończeniowe: farba emulsyjna, farba emaliowe, płytki ceramiczne, sufit podwieszany typu Termatex, ::DODATKOWE INFORMACJE Woda: jest Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: działki zabudowane Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: autobus podmiejski, komunikacja podmiejska Recepcja: TAK Sieć komputerowa: TAK Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Podłogi: granit Położenie: blisko centrum Położenie obiektu: na obrzeżach miasta Teren ogrodzony: TAK Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Rok budowy: 2015 ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS3-BS-301756 ::KONTAKT DO AGENTA Rafał Duda +48 5pokaż telefon rafalskontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS3, Lubomirskiego Lubomirskiego 39/1 31-509 Kraków 12 4pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Numer oferty: BS3-BS-301756
Nr licencji zawodowej: 18351