- Ulubione Dodaj ogłoszenie
Sprzedaż
Nowe
Popularne lokalizacje
Wynajem
Popularne lokalizacje
Sprzedaż
Popularne lokalizacje
Firmy i eksperci
Usługi i produkty
Sprzedaż
Mieszkanie
flaga PL Polska
Mokotów, Warszawa, mazo
+0 km
Cena
Cena m²
Powierzchnia
Liczba pokoi
Filtry
  1. Domiporta.pl
    2. ›
  2. Mieszkania na sprzedaż
    3. ›
  3. mazowieckie
    4. ›
  4. Warszawa
    5. ›
  5. Mokotów
    6. › Sadyba

Mieszkania na sprzedaż: Sadyba - Warszawa

Znaleziono 51 ogłoszeń Jak pozycjonowane są ogłoszenia?

Kolejność ogłoszeń w wynikach wyszukiwania zależy od daty ich dodania do Domiporta: najnowsze ogłoszenia są najwyżej. Jeżeli po dodaniu Twojego ogłoszenia do serwisu zostaną dodane kolejne ogłoszenia w danej lokalizacji, wówczas twoja oferta będzie się pojawiać coraz dalej w wynikach wyszukiwania.

Jak pozycjonowane są ogłoszenia na Domiporta?
Na Domiporta można promować ogłoszenia, używając funkcji o nazwie:

Podbicie - usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie, polegająca na czasowym przesunięciu Ogłoszenia na wyższą pozycję w sekcji ogłoszeń podbitych

Wyróżnienie – usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie w sekcji ogłoszeń wyróżnionych.

Sortuj ▾
  • Sortuj
  • Od najnowszych
  • Od najstarszych
  • Od najwyższej ceny
  • Od najniższej ceny
  • Od najwyższej ceny za metr kwadratowy
  • Od najniższej ceny za metr kwadratowy
  • Od największej powierzchni
  • Od najmniejszej powierzchni
36 na stronie▾
  • 12 na stronie
  • 24 na stronie
  • 36 na stronie
Jak pozycjonowane są ogłoszenia?

Kolejność ogłoszeń w wynikach wyszukiwania zależy od daty ich dodania do Domiporta: najnowsze ogłoszenia są najwyżej. Jeżeli po dodaniu Twojego ogłoszenia do serwisu zostaną dodane kolejne ogłoszenia w danej lokalizacji, wówczas twoja oferta będzie się pojawiać coraz dalej w wynikach wyszukiwania.

Jak pozycjonowane są ogłoszenia na Domiporta?
Na Domiporta można promować ogłoszenia, używając funkcji o nazwie:

Podbicie - usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie, polegająca na czasowym przesunięciu Ogłoszenia na wyższą pozycję w sekcji ogłoszeń podbitych

Wyróżnienie – usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie w sekcji ogłoszeń wyróżnionych.

  • 1
  • 2
Pomocne linki
  • Miasta
  • Ulice
  • Osiedla
  • Dzielnice
  • Inne
  • Polecane
Jak skutecznie
i szybko sprzedać
nieruchomość Otrzymaj poradnik
Powiadomienia o nowych ofertach
Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii? Zostaw swój adres e-mail, a my wyślemy Ci powiadomienie o nowych ofertach pasujących do Twoich preferencji.
Powiadom
Pomocne linki
  • Miasta
  • Ulice
  • Osiedla
  • Dzielnice
  • Inne
  • Polecane
Jak skutecznie
i szybko sprzedać
nieruchomość Otrzymaj poradnik
Najnowsze artykuły

budynki

Mieszkania: Sadyba (Warszawa-Mokotów)

Interesującym osiedlem na Dolnym Mokotowie może okazać się Sadyba. To leżące blisko malowniczego Wilanowa miejsce stanowi rozsądny kompromis między bliskością centrum a spokojem w otoczeniu zieleni. Niezależnie, jaka liczba pokoi Cię interesuje, a także czy szukasz nowego lub używanego mieszkania na sprzedaż, Warszawa-Sadyba powinna sprostać Twoim oczekiwaniom, ponieważ rynek nieruchomości jest rozległy.

miasto

Ceny mieszkań na Sadybie (Warszawa-Mokotów)

W dzielnicy Warszawa-Mokotów-Sadyba nie brakuje ofert sprzedaży zarówno domów, jak i mieszkań. W tej doskonałej lokalizacji cena za metr kwadratowy wynosi od 7 do 12 tysięcy złotych. Na funkcjonalne mieszkanie z oddzielną kuchnią wydamy poniżej 500 tysięcy złotych. Przy takiej kwocie możemy liczyć, że mieszkanie będzie położone w dobrej lokalizacji, w części osiedla bliższej centrum.


Za duży dom na Sadybie, na warszawskim Mokotowie zapłacimy zwykle ponad milion złotych. Z racji pewnej odległości od centrum sprzedawcy cenią swoje nieruchomości, gdyż otaczająca zieleń i spokój są na wagę złota.

Jak się mieszka na Sadybie? Mieszkanie na trzecim piętrze często zapewni piękne widoki...

Chcąc opisać aktualne warunki mieszkaniowe na Sadybie, musimy cofnąć się do czasów XX wieku. Wtedy, Sadyba była Czerniakowem - terenem, gdzie budowano specjalne domy dla sojuszników marszałka Piłsudskiego. W zamyśle osiedle miało bazować na znanych z historii sztuki miastach-ogrodach, gdzie przeważające będą skupiska roślin i zieleni, w którą "wtopione" zostaną budynki o niedużej wysokości. Nazwa osiedla wywodzi się od określenia osad wojskowych na wschodzie dawnej Polski.


Obecnie Sadyba to wciąż kameralne osiedle, które nie zostało jednak daleko w tyle za innymi częściami Mokotowa i Warszawy. Klimatyczne mieszkanie współgra tu z bliskością potrzebnych sklepów na niemal każdym rogu, galerii handlowej, kawiarni i restauracji, a także, co najciekawsze — zabytkowej zabudowy i parków. Wskazówka dla inwestora: w Sadybie nieruchomość, w której w okolicy znajdują się najpotrzebniejsze miejsca to codzienność, więc nie dajmy się skusić podobnym argumentom przy wyborze między kilkoma lokalami.


Na Sadybie mieści się Fort IX Twierdzy Warszawa, a także Park im. Stanisława Dygata. Najmłodsi mają do dyspozycji żłobki, przedszkole i szkoły podstawowe. Wymienione elementy, a także bliskość Pałacu w Wilanowie i możliwość sprawnego dojazdu do centrum to tylko niektóre atuty mieszkania na tym osiedlu.

tereny zielone
lokalizacja

Charakterystyka osiedli - Warszawa-Mokotów-Sadyba

Choć to stosunkowo niewielkie osiedle, ważne jest, aby wypatrywać ofert sprzedaży w świetnie skomunikowanej części Sadyby, czyli północnej. Tam, np. przy ulicy Limanowskiego, Korczyńskiej, Woziwody czy Koronowskiej najłatwiej będzie nam dostać się do trasy prowadzącej w kierunku Śródmieścia, czy na Górny Mokotów — w kierunku osiedli takich jak Wierzbno, Służew, Służewiec, Królikarnia, Marcelin, Henryków czy Ksawerów. Z drugiej strony, bliżej Sadyby, na osiedlach takich jak Siekierki, Sielce, Stegny czy Czerniaków, Dolny Mokotów okolica potrafi zaimponować pięknymi terenami zielonymi i zaoferować ucieczkę od zgiełku znanego np. z osiedla Marymont-Potok.

Mieszkania na sprzedaż — Warszawa-Sadyba — ciche mieszkanie dwustronne w świetnej lokalizacji

Przykładowe 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Sadybie kosztuje około 450 000 złotych. Takie mieszkanie składa się ze wspomnianych dwóch pokoi oraz ma osobną kuchnię i łazienkę. W zakresie podobnej kwoty natrafimy np. na mieszkanie położone w wysokim (np. 10-piętrowym) budynku z lat 70. lub 80. ubiegłego wieku.


Dla szukających większego lokalu niż wyżej wymienione nie brakuje propozycji na rynku wtórnym. 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni około 50 metrów możemy znaleźć przy zachowaniu górnej granicy kwotowej na poziomie 500 tysięcy złotych. W Sadybie, w cichej okolicy mieszkanie znajduje się niejednokrotnie w niskim bloku (np. 4-piętrowym), co niweluje efekt przeludnienia czy tłoku na małej przestrzeni.


W niższej cenie znajdziemy natomiast mieszkanie spółdzielcze własnościowe do własnej aranżacji. Osoba czy podmiot mający w sprzedaży przytulne mieszkanie znajdujące się w tak spokojnej okolicy nie powinien umknąć naszej uwadze. Z czasem społeczność zacznie opuszczać duże miasto i przy wyborze nowego mieszkania rozważać może ustronne dzielnice Warszawy. Doskonała lokalizacja i inne użytkowe cechy mieszkania mogą zapowiadać inwestycję, która zwróci się z nawiązką.


Dla wymagających klientów istnieją też inne warianty mieszkań. Zainteresowani mogą rozważyć dwupoziomowe mieszkanie, gdzie wydzielona przestrzeń dzienna umili chwile wolne od pracy. Nie brak także innych ciekawych ofert sprzedaży. Mieszkanie po częściowym lub generalnym remoncie przykuje uwagę oszczędnych i zdeterminowanych do szybkiej przeprowadzki.

nowe nieruchomości
rynek nieruchomości

Nowe oferty - Warszawa-Mokotów-Sadyba: nowe mieszkanie wolne od opłat

Interesują Cię ustawne pokoje i nowe jasne mieszkanie? Sadyba może odpowiedzieć na Twoje potrzeby. Deweloperzy mają do sprzedania 3 pokojowe mieszkanie, które może okazać się interesujące, ale należy pamiętać, że 3 pokoje w nowej inwestycji to koszt ponad miliona złotych. Mowa tutaj jednak o najbardziej prestiżowych inwestycjach na Sadybie. W luksusowych mieszkaniach na wysokich piętrach okna wychodzą na cztery strony świata, ukazując bogactwo terenów zielonych. Przestronne mieszkanie z trzema pokojami to najczęściej tylko wycinek oferty danego dewelopera. Można przewidywać, że w najbliższym czasie na Sadybie nie jedna firma będzie mogła śmiało powiedzieć "posiadamy szerokie portfolio inwestycji". Jak wspomniano wcześniej, chętnych na nowe mieszkanie własnościowe będzie coraz więcej. Warto rozważyć, czy przykładowa prezentowana nieruchomość nie jest dobrą okazją do inwestycji.


Dodatkowo płatne, prywatne miejsce parkingowe wchodzi w skład kawalerki w innej nowej inwestycji na Sadybie. Ten planowany do oddania na początku 2022 roku mały lokal nie zapewni komfortu całej rodzinie tak samo jak 3-pokojowe mieszkanie, ale warto zwrócić uwagę, że jest położony na bliskiej, mokotowskiej Sadybie, kilka minut od przystanku, więc może być interesujący z perspektywy singla lub pary. Dobra lokalizacja to zawsze czynnik wpływający na cenę.


Nowoczesne mieszkania na sprzedaż (Sadyba) w stanie deweloperskim to koszt ponad 400 000 złotych. W skład lokalu wchodzi łazienka i salon z aneksem kuchennym. W przypadku tego lokalu nie mówimy o kameralnej inwestycji — cała nieruchomość składa się z 10 pięter. Chcąc szukać innych możliwości, warto skontaktować się z agencją nieruchomości, która być może ma do sprzedania dwupokojowe mieszkanie (lub większe), które nie widnieje w publicznych ofertach.


Należy podkreślić pewną tendencję na osiedlu Sadyba: mieszkania z rynku pierwotnego stanowią mniejszość, więc jeśli któryś lokal przypadnie Ci do gustu, warto szybko skontaktować się z deweloperem lub agencją, bo może się okazać, że to ostatnie mieszkanie w ofercie.