Home-staging - podstawowe porady

Upewnij się, że w mieszkaniu wszystko jest w dobrym stanie. Popękane tynki, przepalone źródła światła, porysowane lustra, wytarte podłogi bądź dywany, zardzewiałe elementy chromowane, niedziałające sprzęty, zniszczone meble - to wszystko są minusy oferty i warto je wyeliminować zanim pokażemy mieszkanie przyszłym lokatorom.

 

Zadbaj o porządek. Mieszkanie warto posprzątać gruntownie, nie pomijając żadnego zakamarka. To absolutna konieczność. Pousuwaj również, zbędne bibeloty. Nie rezygnuj jednak całkowicie z dekoracji. Obrazy, pojedyncze rośliny nadadzą wnętrzu przytulności.

Czysta i dobrze wyposażona kuchnia. Popękane naczynia, przypalone garnki czy brak kompletnych sztućców wpływa niekorzyść oferty. Zainwestuj i dokup nowe naczynia oraz brakujące wyposażenie kuchni. Przemówi to na korzyść Twojej oferty jako mieszkania kompletnego i gotowego do mieszkania.

Nie krzycz na potencjalnego najemcę... kolorem ścian. Odłóż na bok swoje własne przekonania estetyczne i postaw na proste oraz delikatne kolory. Chłodną, dyskretną szarością stonuj ciepłe wnętrza, a zimnym minimalistycznym dodaj ciepła lekkim i eleganckim beżem.

Przeprowadź depersonalizację przestrzeni. Usuń rodzinne zdjęcia, rzeczy osobiste, pamiątki. Mieszkanie nie może przytłaczać osobowością właścicieli, to najemca ma czuć się w nim jak u siebie. O ile to możliwe, staraj się nie ingerować w urządzanie się nowych lokatorów.

Nie lekceważ oświetlenia. Zastanów się czy w mieszkaniu jest dostatecznie jasno, czy są miejsca w których przydałoby się więcej światła. Dobrze oświetlone pomieszczenia są znacząco lepiej odbierane. Może warto przesunąć jakieś oświetlenie, z któregoś zrezygnować, a gdzieś dodać punkt oświetleniowy? Zwróć uwagę również na moc źródeł światła, czasem jego wymiana na mocniejsze daje już znaczący efekt. Przemyśl również inwestycję w zupełnie nowe lampy, dobrze dobrane stylowe oświetlenie nada wnętrzu wyjątkowy charakter.

Pamiętaj o skali mieszkania. Może masz gigantyczną sofę, którą kochasz, ale jeśli ona sprawia, że pokój wygląda na mały, lepiej ją wymienić na coś równie wygodnego ale bardziej kompaktowego.

Otul wnętrza miłym aromatem. Postaw w łazience dyskretne źródło zapachu, a kuchnia niech pachnie świeżymi ziołami. Mieszkanie przed przyjściem oglądających spryskaj delikatnie swoim ulubionym zapachem.