Najnowsze artykuły

Znalezienie kupca na dom oraz czas przebiegu samej transakcji uzależnione są od wielu zmiennych. Niekiedy udaje się sfinalizować sprzedaż nieruchomości już po kilku miesiącach, ale czasami trwa to nawet kilka lat. Sprawdziliśmy, jakie czynniki mają wpływ na to, że jedne domy sprzedają się szybciej, a inne znacznie dłużej.

Z powodu epidemii branża nieruchomości praktycznie stanęła z dnia na dzień. Wszystko z powodu przymusowej izolacji, która utrudnia proces transakcyjny. Co ciekawe, rynek pierwotny radzi sobie w takiej sytuacji lepiej niż wtórny. Z czego to wynika?

Wielu Polaków zainwestowało w nieruchomości - są lokatą kapitału, służą jako źródło dodatkowego dochodu, albo jako miejsce rekreacji. Czy w dobie ograniczeń nałożonych przez władze wyjazd do własnego mieszkania nad morzem lub domku w górach, na działce ROD, jest legalny? Zapytaliśmy eksperta od prawa karnego.

Na wczorajszej konferencji prasowej premier Mateusz Morawiecki oraz prezes Narodowego Banku Polskiego poinformowali o kolejnym już cięciu stóp procentowych. Niższa stopa procentowa to szansa na niższe raty kredytu mieszkaniowego.

Co w przypadku, gdy klient żąda zwrotu zadatku, rezygnując z zakupu nieruchomości? Opinie są sprzeczne nawet wśród doświadczonych pośredników, dlatego poprosiliśmy o opinię eksperta z biura Lebiędź Nieruchomości.

Trzy ustawy podpisane przez prezydenta Andrzeja Dudę, zwane tarczą antykryzysową, zawierały zapisy dotyczące możliwości odroczenia opłat za mieszkanie. Dotyczyły one jedynie lokali socjalnych i komunalnych. Co mogą zrobić osoby wynajmujące mieszkania na prawach wolnego rynku?

Czy można oczekiwać spadków cen czynszów na rynku prywatnym? Wiele na to wskazuje. Wszystko przez prawdopodobną, zwiększoną podaż takich mieszkań na rynku. Jakich lokali dotyczyc to najbardziej.

Bardzo możliwe, że tygodnie izolacji spowodują wprowadzenie wielu ułatwień w procesie przeprowadzania transakcji nieruchomości, o które od wielu lat prosi branża. E-kredyt hipoteczny wkrótce może być możliwy.

Trudno przewidzieć, jak zachowają się ceny mieszkań w najbliższych tygodniach i miesiącach, ale jedno jest pewne. Najbardziej wartościowym klientem będzie ten z gotówką. I on będzie mógł sobie pozwolić na negocjacje.

W całym kraju trwa izolacja, ale na budowach w większości przypadków praca trwa. Jak deweloperzy w takim razie prowadzą budowy z zachowaniem wymogu odległości między pracownikami? Czy możliwe są opóźnienia w harmonogramach?

Zawieszenie rat, czyli wakacje kredytowe to jeden ze sposobów walki ze skutkami gospodarczymi spowodowanymi epidemią. Ale warto wiedzieć, że czasowa ulga w spłacie, może skutkować dużymi kosztami kredytu w przyszłości.

Rynek nieruchomości w dobie kryzysu może przynosić zyski. Nawet w okresie spowolnienia można bowiem znaleźć mieszkania i inne lokale, których cena znacząco niższa od średniej. Na co jeszcze prócz ceny zwrócić uwagę, by na takiej inwestycji mieć szansę zarobić?

Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w budynkach, skonstruowanych z wielkiej płyty w zeszłym roku się podwoiła i osiągnęła poziom 10,8 tysięcy - wynika z danych GUS. Deweloperzy w procesie budowlanym coraz częściej decydują się na ten typ konstrukcji, ale czy jest to ta sama "wielka płyta", co dawniej?

Najważniejsza dla rynku kredytów mieszkaniowych referencyjna stopa procentowa została obniżona z 1,5 proc. do procenta, co oznacza spadek przeciętnej raty kredytu o kilkadziesiąt złotych miesięcznie. Zaznaczmy - raty kredytu złotówkowego, przy kredytach frankowych sytuacja jest inna.

Czy nieruchomości czeka znaczący spadek cen? Jak na razie dane tego scenariusza nie potwierdzają. Doświadczenia krajów azjatyckich, które z falą koronawirusa zmagały się wcześniej, sugerują, że nawet jeśli do spadków dojdzie, ceny mieszkań się unormują.

Zakup mieszkania wiąże się z koniecznością przejrzenia i podpisania wielu dokumentów. Sprawdziliśmy, jakie treści przedstawiciele biur sprzedaży deweloperów wysyłają zainteresowanym inwestorom na ich elektroniczne skrzynki pocztowe oraz czy klienci uzyskają bezpłatne doradztwo związane z finansowaniem inwestycji.

Ledwie dwa dni temu informowaliśmy o zmianie prawnej dotyczącej najmu krótkoterminowego mieszkań, a już pojawiło się nowe rozporządzenie zmieniające dopiero co wprowadzone prawo.

W ostatnich dniach dużo mówi się o ustawach tzw. tarczy antykryzysowej w kontekście głównie wsparcia banków i przedsiębiorców. Ale istotne ulgi znajdą w ich zapisach również lokatorzy i właściciele mieszkań. Warto sprawdzić, z czego można skorzystać w tym trudnym okresie.

Po ogłoszeniu zagrożenia epidemicznego, a następnie epidemii w Polsce biura sprzedaży deweloperów szybko przystosowały się do obsługi zdalnej klientów. Są to nie tylko spotkania online, ale także wirtualne spacery po mieszkaniach, dzięki różnym aplikacjom dostępnym na rynku. Poniżej prezentujemy sondę zebraną przez serwis domiporta.pl wśród kilku wybranych przedstawicieli z rynku nieruchomości.

Sytuacja na rynku hotelowym i najmu krótkoterminowego zmienia się dosłownie z dnia na dzień. Od 2 kwietnia br. najem taki zostaje zawieszony z wyjątkiem udostępniania mieszkania pod kwarantannę. Lokale najbliżej szpitali już wynajęli lekarze z obawy o swoje rodziny.

Zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami, prezydent Andrzej Duda we wtorkowy wieczór podpisał trzy ustawy tworzące "tarczę antykryzysową". Podpisane ustawy wchodzą w życie pierwszego kwietnia. Oto krótki poradnik, jak zdobyć pieniądze na funkcjonowanie agencji z ZUS.

W ostatnich tygodniach pisaliśmy już jak prowadzić sprzedaż i najem ofert w czasie epidemii. Podpowiadaliśmy też jakich narzędzi używać i na co zwracać uwagę w procesie przeprowadzania transakcji. Pora na garść porad ogólnych.

Jeszcze trzy miesiące temu najem krótkoterminowy w atrakcyjnych turystycznie lokalizacjach był opłacalną inwestycją dla właścicieli mieszkań i dla najpopularniejszej platformy wymiany ogłoszeń, czyli Airbnb. Obecnie cały segment tej branży jest blisko zapaści.