Lokal użytkowy na wynajem Wschowa, Niepoldegłości

PRZESTRONNY LOKAL PRZY GŁÓWNEJ ULICY - WITRYNA Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni całkowitej 125 m2.Lokal znajduje się w kamienicy na parterze, składają się na niego 3 pomieszczenia. Budynek wybudowany w 2005r. Stan techniczny lokalu - do wprowadzenia, stan techniczny budynku - dobry. Parking - wzdłuż ulicy (6 miejsc parkingowych). LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w ścisłym centrum i usytuowany jest przy głównej ulicy. Natężenie ruchu samochodów – duże, natężenie ruchu pieszych – duże. EKSPLOATACJA: Miesięczny czynsz najmu wynosi 3 500zł, czynsz administracyjny wynosi 0 zł. Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem lokalu to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - gazowe. Kaucja 1-miesięczna. DODATKOWE INFORMACJE: PRZESTRONNY I FUNKCJONALNY LOKAL idealnie nadający się na SKLEP lub inną działalność handlowo-usługową. POŁOŻENIE: ulica handlowa - o dużym natężeniu ruchu pieszych i pojazdów, z dostępem do miejsc parkingowych wzdłuż ulicy. Standard wykończenia: podłoga - płytki, sufit - kasetony wraz z oświetleniem halogenowym, okna drewniane (od frontu), okna PCV, ogrzewanie: gazowe, piec Immergas; możliwość podłączenia klimatyzacji, budynek ocieplony, wysokość pomieszczeń ok. 3,2 m. INFORMACJE PRAKTYCZNE: lokal dostępny od zaraz, okres najmu - minimum 1 rok lub dłużej. podana kwota czynszu stanowi kwotę brutto. wymagana opłata do biura nieruchomości za usługę pośrednictwa-ustalana indywidualnie. ATUTY: - optymalna powierzchnia, - znakomita lokalizacja, - układ pomieszczeń zapewniający bardzo dobrą ekspozycję towaru, - duża witryna, - zaplecze socjalne wraz z toaletą, - dodatkowe wejście od strony podwórza, - 2 miejsca postojowe na tyłach posesji. JAKI BIZNES ? duży sklep sieciowy obuwniczy lub odzieżowy, dekoracja wnętrz - atelier, apteka, centrum usług ubezpieczeniowych, studio designu & biuro projektowe, salon urody, inne. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. POLECAM i zapraszam na prezentację ! Szukaj nas w mediach społecznościowych: FACEBOOK: TCN Stankiewicz. INSTAGRAM: stankiewiczestates. X: Bartek Stankiewicz. ***LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 10-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU*** ***Należymy do PFRN oraz WSPON*** Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: 606426776 Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395 Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości.