Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Stare Miasto, Stare Miasto, Plac Wolności - 266,79m²

Lokal do własnej aranżacji, w centrum miasta. Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. 602pokaż telefon Do wynajęcia dwupoziomowy lokal usługowy o powierzchni 266,79 m2 w nowo wybudowanym budynku przy Placu Wolności. Otoczenie nieruchomości: Lokal jest usytuowany w kluczowej lokalizacji o bogatej historii, w otoczeniu zarówno zabytków, jak i nowoczesnych obiektów o wyrazistej architekturze, takich jak Narodowe Forum Muzyki, Zamek Królewski, Opera czy Hotel Monopol. Projekt budynku ma na celu harmonijne połączenie z kontekstem miejsca, a jednocześnie wprowadzenie nowoczesnej formy, która prowadzi dialog z sąsiednimi historycznymi budowlami oraz wzbogaca przestrzeń Placu Wolności. Układ pomieszczeń: POZIOM 0 - sala usługowa 112,27 m2 - toaleta 4,26 m2 - korytarz POZIOM -1 - sala usługowa 91,74 m2 - toalety 8,67 m2 z przedsionkiem 6,1 m2 - toalety 9,42 m2 z przedsionkiem 6,27 m2 - korytarz Budynek posiada 7 kondygnacji, na parterze znajdują się 2 lokale usługowe, a w górnej części będzie część hotelowa. Stwarza to doskonałą okazję do przyciągnięcia gości hotelowych szukających wygody i dostępu do usług na wyciągnięcie ręki. Lokal dostosowany jest pod usługi gastronomiczne, w części podziemnej zamontowano świetliki. Cena najmu: 160 zł za m/mies netto dodatkowo należy doliczyć 12 zł za m stałej opłaty eksploatacyjnej. Najważniejsze informacje: - lokal w stanie deweloperskim - dostępny od kwietnia 2025 r. - zaplanuj swój biznes z wyprzedzeniem - lokal posiada witryny - ma duże możliwości aranżacyjne - wynajem na okres minimum 10 lat - kaucja - dwumiesięczny czynsz najmu Możliwość własnej aranżacji pomieszczeń pozwala na dostosowanie ich do własnych potrzeb. Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Lokal ten będzie odpowiedni pod różne rodzaje usług, w szczególności pod restaurację czy kawiarnię. Dzięki bliskości centrum przyciągnie uwagę nie tylko gości hotelowych ale także turystów i mieszkańców miasta. Zapraszam na bezpłatną prezentację. Konrad Rakowiecki tel. 602pokaż telefon
Numer oferty: 38185
Nr licencji zawodowej: 6592