Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola - 235,0m²

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy lokal do wynajęcia, który wyróżnia się przestronnymi witrynami o imponującej długości, sięgającej kilkunastu metrów. Ta cecha zapewnia wnętrzu dużo światła i doskonałą widoczność z zewnątrz. To miejsce ma już swoją historię jako przedszkole, co czyni je idealnym wyborem dla osób zainteresowanych prowadzeniem działalności edukacyjnej lub innych działań związanym z opieką nad dziećmi. Co więcej, istnieje możliwość przejęcia istniejącego wyposażenia i bazy klientów, co znacznie ułatwia rozpoczęcie działalności. To doskonała okazja, aby rozpocząć własną działalność w wyjątkowym miejscu, które już cieszy się pewnym uznaniem wśród lokalnej społeczności. Zachęcamy do skorzystania z tej niepowtarzalnej szansy i skontaktowania się z nami, aby dowiedzieć się więcej o tym miejscu. Lokal o pow. ok. 235m2 Dostępne od: ZARAZ  STANDARD WYKOŃCZENIA Stan - Gotowe pod przedszkole/żłobek Witryny Wysokość ponad 3m UDOGODNIENIA W LOKALU: Niezależna wentylacja, monitoring, podwieszany sufit, parking ogólnodostępny samochodowy, miejsce na szyld, zaplecze socjalne LOKALIZACJA: 6 minut do najbliższych przystanków autobusowych 7 minut do najbliższych przystanków tramwajowych 20 minut do najbliższej stacji metra Urlychów 15 minut do Centrum samochodem W POBLIŻU: Parki, place zabaw, bank, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, szpital, Centrum Handlowe Wola Park, szkoła średnia, szkoła podstawowa. ZALETY: Wysokość ponad 3m Niezależne wejście Umeblowane/Gotowe do wejścia Dwa niezależne wejścia Dostępne dla niepełnosprawnych Na parterze Ogólnodostępny parking Niewielka ilość lokali usługowych w okolicy (Duże zapotrzebowanie na wszelkiego rodzaju usługi) Miejsce na szyld Możliwość wykonywania pracy 24h PRZEZNACZENIE: lokalny sklep spożywczy, drogeria, butik fryzjer, salon kosmetyczny usługi medyczne, rehabilitacyjne, przychodnia psychologiczno-pedagogiczna, gabinety psychologiczne, gabinet terapii, usługi weterynaryjne, Placówka banku, biuro finansowe, księgowe, biuro ubezpieczeń, kancelaria prawna, klub, siłownia, sala fitness, sala zabaw, punkt przedszkolny, przedszkole, dzienna opieka nad dziećmi, żłobek, szkoła językowa, drogeria, butik, jubiler, lombart, sklep spożywczy, kawiarnia, cukiernia, KOSZTY I OPŁATY: Czynsz najmu - 9 988 PLN (42,5PLN/m2) miesięcznie Czynsz administracyjny - 2280 PLN miesięcznie Koszty eksploatacyjne (media) - wg. zużycia Kaucja - do uzgodnienia Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT. Najemca może liczyć na wsparcie od Właściciela w postaci wakacji czynszowych w przypadku zmiany aranżacji. Zapraszamy do kontaktu
Numer oferty: WIL321695
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jolanta Stańczak