Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wilanów, Sarmacka - 74,0m²

Do wynajęcia lokal usługowy - prestiżowa lokalizacja na ul. Sarmackiej, Wilanów. Bezpośrednio wynajmę lokal użytkowy o powierzchni 74 m², położony przy jednej z najbardziej uczęszczanych ulic Wilanowa - Sarmackiej 1B. To wyjątkowe miejsce o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego - w godzinach porannych tworzą się tu korki, a w ciągu dnia okolica tętni życiem. Opis lokalu: - Powierzchnia: 74 m² - Układ pomieszczeń: 4 pomieszczenia + toaleta (ściany karton-gips - możliwość aranżacji wnętrza) - Stan: wykończony, gotowy do użytkowania - Dostępność: od początku kwietnia, możliwość oglądania od zaraz - Czynsz: 8 000 zł/miesiąc - Kaucja: 2-miesięczna - Preferowany okres najmu: min. 2 lata (możliwość negocjacji) Obecnie w lokalu działa poradnia psychologiczna dla dzieci, jednak właściciele zmieniają lokal na większy, co otwiera możliwość na nową działalność w tej atrakcyjnej lokalizacji. Atuty lokalizacji: Doskonała ekspozycja i prestiżowa okolica - lokal znajduje się w sercu Miasteczka Wilanów, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. Otoczenie dobrze prosperujących biznesów - w sąsiedztwie znajdują się warzywniak, sklep rybny, piekarnia Lubaszka, Biedronka, Żabka, salon urody oraz sklep z akcesoriami dla zwierząt**, co zapewnia stały przepływ klientów. Łatwy dostęp i dobra komunikacja - dogodny dojazd zarówno dla klientów pieszych, jak i zmotoryzowanych. Brak wolnych lokali w okolicy - w tej części Wilanowa lokale wynajmowane są błyskawicznie i rzadko pojawiają się nowe oferty. To idealne miejsce na gabinet kosmetyczny, salon fryzjerski, kancelarię, biuro, sklep specjalistyczny czy inną działalność usługową. Zapraszam do kontaktu i oglądania lokalu! W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!
Numer oferty: 788863
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Paulina Seliga