Lokal użytkowy 52,0m2, Warszawa, Ursynów, Romualda Miel...
4 000 zł 76,92 zł/m2
Skontaktuj się
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

52,00 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

usługi

ico pietro

PIĘTRO

parter

Szczegóły oferty 813547

Informacje dodatkowe:
kanalizacja
Okolica:
park, las, apteka, autobus, przedszkole, żłobek

Lokalizacja

Warszawa, Ursynów, Romualda Mielczarskiego

Opis oferty

Zapraszamy do zapoznania się ze świetną ofertą dwupoziomowego lokalu handlowo-usługowego o powierzchni 52 m2 na Kabatach, w otoczeniu dużego osiedla mieszkaniowego.  Najważniejsze atuty: • Doskonała lokalizacja: Oferowany lokal znajduje się na Ursynowie - Kabatach, w zagłębiu osiedli mieszkaniowych. Lokal bardzo dobrze widoczny z ciągu pieszego. Doskonały dojazd z ulicy, dostępność miejsc parkingowych, bliskość metra. • Optymalna przestrzeń: powierzchnia 52 m2 to idealny metraż na działalność handlowo-usługową, prezentację produktów i obsługę klienta, zaplecze socjalne i biuro w osobnej części pozwalają rozgraniczyć strefę handlową od "logistycznej". • Widoczność lokalu: lokal położony na parterze (po schodkach) budynku mieszkalnego - dookoła bloki mieszkalne, park, inne punkty handlowo-usługowe, co gwarantuje duży przepływ ruchu klienckiego, możliwość zamocowania reklamy na witrynie i balustradzie dodatkowo sprzyja rozpoznawalności lokalu. • Dodatkowe udogodnienia: w lokalu klimatyzacja, wysokość 3,15 m, duży metraż witryny do zagospodarowania na reklamę oraz szyld do zawieszenia, co zdecydowanie zwiększy widoczność i rozpoznawalność lokalu, ogólnodostępne parkingi, co stwarza okazje zakupowe dla kllientów zmotoryzowanych, tak samo jak bliskość linii autobusowych pomaga udostępnić lokalizację dla klientów niezmotoryzowanych. Lokal: Lokal dwupoziomowy 52 m2 - na parterze ok 35 m2, na poziomie -1 zaplecze socjalne, łazienka. Parter: sala sprzedaży z klimatyzacją i dużymi oknami wychodzącymi na ulicę. Lokal w dobrym stanie technicznym, możliwa nieuciążliwa adaptacja.  Opłaty: Czynsz - 4000 zł brutto Czynsz do spółdzielni - 650-750 zł Opłaty za media wg zużycia Lokalizacja: Oferowany lokal znajduje się na Ursynowie - Kabatach, blisko metra Kabaty i ulicy Wąwozowej - ok 5 minut piechotą, w gęstej zabudowie mieszkalnej, z bardzo dobrą infrastrukturą handlowo-usługową, a wejście z ulicy sprzyja dobremu natężeniu ruchu klientów. Lokal jest gotowy do wynajmu! Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!
Numer oferty: 813547
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Grygiel

Statystyki ogłoszenia:

oko