Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ursus - 102,63m²

Na wynajem: Lokal usługowy w stanie deweloperskim w rozwijającej się dzielnicy - Ursus Szamoty Poszukujesz lokalu na swoją działalność? To idealne ogłoszenie! Przedstawiam przestronny lokal usługowy o powierzchni 102,63 m², usytuowany w rozwijającej się dzielnicy Ursus Szamoty. Lokalizacja w pobliżu nowej infrastruktury sprawia, że jest to doskonałe miejsce na rozwój działalności. Powierzchnia całkowita: 102,63 m² Część usługowa: 61,51 m² Zaplecze: 36,77 m² Toaleta: 3,67 m² Wysokość pomieszczeń: do 3,5 m Przeznaczenie lokalu: Biuro – idealny na siedzibę firmy, kancelarię prawną, agencję reklamową lub biuro projektowe. Prywatne przedszkole lub żłobek z cateringiem – przestrzeń i lokalizacja mogą sprzyjać działalności edukacyjnej. Placówka handlowa – sklep z artykułami codziennego użytku, butik, czy salon sprzedaży. Salon usługowy – fryzjer, kosmetyczka, fitness studio. Mała gastronomia - kawiarnia. Warunki wynajmu: Czynsz: 11800 PLN + opłaty eksploatacyjne Dostępność: od zaraz Moc przyłączeniowa: 25 kW Wentylacja: mechaniczna (nie przystosowana do pełnej gastronomii) Klimatyzacja: możliwość montażu (miejsce w garażu podziemnym) Reklama: miejsce na szyld na elewacji budynku Lokalizacja: Nieruchomość znajduję się w pobliżu pełnej infrastruktury. Bliskość centrum handlowego Factory Ursus oraz nowa infrastruktura, w tym liczne inwestycje mieszkaniowe i modernizacja dróg w okolicy, przyciąga rosnącą liczbę mieszkańców, co zwiększa potencjalną bazę klientów i zapewnia dynamiczny rozwój działalności wynajmowanego lokalu. Dodatkowo: - Istnieje możliwość przystosowania lokalu do funkcji paczkomatu, co może zwiększyć jego atrakcyjność w związku z rosnącym zapotrzebowaniem na usługi doręczeń. - W ramach umowy wynajmu oferujemy możliwość negocjacji wakacji czynszowych na czas adaptacji lokalu, co można dostosować do indywidualnych potrzeb i uzgodnić z właścicielem. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację oraz dowiedzieć się więcej o tej atrakcyjnej ofercie! Kontakt: Weronika Wójcicka 507pokaż telefon Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu w godzinach 10;00 - 20;00 ! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Numer oferty: WLGEZA433