Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Wspólna - 446,0m²

na klub muzyczny --------------------------------- lokal usługowy o pow.446 m2 w budynku biurowym w Śródmieściu, blisko stacji Metro Centrum, poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się) ------------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------- Dostępność od zaraz. Obejrzyj lokal na filmie: https://www.youtube.com/watch?v=pdz3mtemYaY Lokal znajduje się na 2 poziomach: wejście na parterze i właściwa sala na poziomie -1. Witryny oraz główne wejścia z chodnika. Drugie wejście: z dziedzińca obiektu. Wysokość lokalu: 4,50 m. W przeważającej części jest to pomieszczenie otwarte z wydzielonymi pomieszczeniami socjalnymi. Lokal przeznaczony pod wszelkiego rodzaju działalność rozrywkową, usługową oraz gastronomiczną. Zgoda na sprzedaż alkoholu. Całodobowy dostęp do lokalu. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 40140PLN, -opłaty eksploatacyjne: 23 PLN/m2, Razem netto: 50398 PLN, -zużycie mediów, Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni. Internet (umowa dodatkowa): Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym (StarNet Telecom lub Virtua Operator), Parking: -możliwość parkowania przy ulicy (parkometry miejskie), -całodobowy, płatny, miejski parking w bliskiej odległości od budynku, Umowa: -czas nieokreślony z 3-miesięcznym wypowiedzeniem -kaucja Podnajem: Wynajmujący wyraża zgodę na użyczenie adresu innej firmie w opcji podnajmu. Do 5-6 firm jest to opcja bezpłatna, powyżej jest opłata zryczałtowana za każdą firmę w wysokości 300 PLN netto/mies. Opis budynku: 5-kondygnacyjny budynek biurowo-usługowy, oferujący około 4 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Budynek z lat 60-ątych XX wieku po pełnej modernizacji. Zalety lokalizacji: Budynek doskonale skomunikowany: blisko znajdują się przystanki linii autobusowych, tramwajowych, stacja metra Centrum, dworzec Powiśle i dworzec Warszawa Centralna. Atrakcyjności lokalizacji podnoszą będące niedaleko sklepy,banki,hotele,urzędy, punkty usługowe, rozmaite restauracje i inne punkty gastronomiczne. Dodatkowo w okolicy znajduje się prywatny, piętrowy parking podziemny. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzynaskontaktuj się ; tel. 731pokaż telefon www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 299278
Nr licencji zawodowej: 22020