Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Metro Rondo ONZ - 185,0m²

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy z narożnymi witrynami wzdłuż całej długości dwóch ścian, tuż przy Rondzie ONZ. Doskonała ekspozycja:  tuż przy chodniku od strony Alei Jana Pawła duży ruch pieszy przy wyjściu z metra widoczny od strony wszystkich największych biurowców w tym punkcie Lokal po placówce bankowej, łatwy do przystosowania na podobną działalność. Również na sklep spożywczy (w budynku nie ma sieciówki). Nie ma problemu z koncesją na alkohol ABC. Uwaga: lokal nie może być wynajęty na kawiarnię, winiarnię, bistro, restaurację. Nie ma odpowiedniej wentylacji oraz jest zakaz konkurencji. Nowoczesny biurowiec klasy A, 15 pięter naziemnych, 3-poziomowy parking podziemny. 19 000 mkw powierzchni biurowej. Budynek jest doskonale zlokalizowany w samym sercu Warszawy, na granicy dwóch biznesowych dzielnic: Woli i Śródmieścia. Obok biurowce: Rondo 1, Q22, Atrium. Około 100 metrów od Ronda ONZ, 1 przystanek od od Dworca Centralnego i galerii handlowej "Złote Tarasy". Metro oraz liczne przystanki linii autobusowych i tramwajowych łączące północ-południe, wschód i zachód Warszawy znajdują się tuż przy biurowcu. Koszty: Czynsz: 25 €/ 1 mkw Koszty eksploatacji: 23 zł/1 mkw Współczynnik powierzchni wspólnej: 5% MOŻLIWY BUDŻET NA ADAPTACJĘ + WAKACJE CZYNSZOWE Miejsce parkingowe: 200 € (możliwość wynajęcia 2 miejsc) Ceny nie zawierają podatku VAT.
Numer oferty: WIL469033
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Adrian Hortyński