Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Filtrowa - 222,0m²

lokal usługowo-handlowy o pow. 222 m2 do wynajęcia w Centrum Warszawy, na parterze biurowca w Śródmieściu, w okolicach ul. Filtrowej, poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się) -------------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji -------------------------------------------- Dostępność - od zaraz. Lokal usługowo-handlowy ulokowany na dwóch poziomach: -parter:208 m2 -antresola: 124 m2 Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Wejście do lokalu z rozległego patio budynkowego, gdzie znajdują się: restauracja, kawiarnia, fitness club oraz centrum konferencyjne. Lokal doskonale nadaje się na biuro oraz lokal handlowo usługowy. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: do ustalenia, -koszty eksploatacyjne: 29,89 PLN /m2 (6636 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 210 m2 Powierzchnia brutto: 222 m2 Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -miejsca na parkingu podziemnym, -160 EUR/stanowisko/miesiąc -parkingi dla rowerów. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2, Stacja ładowania samochodów elektrycznych. Myjnia. Stacja naprawy rowerów. Prysznice. Umowa: -czas określony:5 lat -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Biurowiec klasy A, składający się z 11 kondygnacji naziemnych i 3 kondygnacji podziemnych, przeznaczonych na garaże. Budynek podzielony został na cztery całkowicie niezależne i samowystarczalne części, oferujące łącznie ok. 32 000 m powierzchni biurowej do wynajęcia. Powierzchnia typowego piętra to około 750 m2. Wewnątrz budynku znajduje się przestronne atrium o wymiarach 25 x 40 m i wysokości 25 m, które przykrywa szklanym dach. Dwa dolne piętra atrium zajmuje część usługowa budynku: kawiarnia, restauracja, fitness club, poczta, bank oraz Centrum Konferencyjne. Ogród zimowy na szóstym piętrze biurowca. Zalety lokalizacji: W sąsiedztwie budynku znajduje się stacja metra Politechnika. Położenie budynku zapewnia łatwy i szybki dojazd do międzynarodowego lotniska, dworca kolejowego Warszawa Centralna oraz wszystkich głównych dróg nie tylko autem, ale również komunikacją miejską (autobusem, tramwajem, metrem). Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i przykładowych lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzynaskontaktuj się ; tel. 731pokaż telefon www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 297719
Nr licencji zawodowej: 22020