Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, E. Plater - 322,0m²

lokal handlowo-usługowy o pow. 322 m2 do wynajęcia w Centrum, na parterze w okolicach ul. E. Plater ,poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność: od 1 stycznia 2025 r. Lokal handlowo-usługowy znajdujący się na parterze biurowca na warszawskiej Woli. W przeważającej części jest to przestrzeń otwarta z wydzielonymi pomieszczeniami socjalnymi i dwonma pokojami biurowymi. Jedno wejście z zewnątrz i jedno wewnętrznego pasażu handlowego. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz : 5796 EUR, -koszty eksploatacyjne: 24 PLN/m2 (7728 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,70%). Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Podziemny parking zapewnia do dyspozycji najemców 190 miejsc parkingowych. -170 EUR/stanowisko/miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/120m2 Umowa: -czas określony- min.5 lat -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto) Opis budynku: 9-kondygnacyjny budynek, składający się z trzech części o niezależnych wejściach. Budynek oferuje 19 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Spełnia najwyższe standardy techniczne. Wyposażony jest między innymi w klimatyzację, 6 wind, kontrolę dostępu, światłowód, okablowanie elektryczne oraz IT, czujniki dymu i ognia, monitoring i pełną ochronę. Standard powierzchni: -recepcja -ochrona i monitoring -okablowanie IT -okablowanie elektryczne -czujniki dymu i ognia -kable światłowodowe -kontrola dostępu do budynku -centrala telefoniczna -recepcja -system zarządzania budynkiem (BMS) Zalety lokalizacji: blisko ronda ONZ, 5 minut pieszo od Dworca Centralnego i hoteli: Holiday Inn, Westin i Marriott. Lokalizacja oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne, m.in. stacja II linii metra oraz dostęp do wszelkich udogodnień centrum miasta. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzynaskontaktuj się ; tel. 731pokaż telefon www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 298841
Nr licencji zawodowej: 22020