Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Chmielna - 63,0m²

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Do wynajęcia wspaniała, wysoka (ok 4,5 m) powierzchnia handlowa w najbardziej imponującym kompleksie biurowym w Stolicy. Varso 2 należy do projektu Varso Place, którego częścią jest Varso Tower, najwyższy budynek w Unii Europejskiej. Lokal ma wejście od lobby budynku, pomiędzy sklepem Żabka a ciągiem lokali gastronomicznych. Obok: kuchnia wietnamska, Salad Story, kuchnia bliskowschodnia, cukiernia, naprzeciwko centrum diagnostyki medycznej Voxel, piekarnia Vincent i Meet & Eat Jest doskonale widoczny dla każdego przechodnia, lobby budynku jest miejscem publicznym, bardzo przyjaznym. Codziennie przewijają się tam setki ludzi. Parking pod Varso z wjazdem z Chmielnej oraz parking od strony Alej Jerozolimskich są ogólnodostępne i na każdą kieszeń! Wykluczona działalność medyczna i gastronomiczna z pełną kuchnią, nie ma odpowiedniej wentylacji. Obecnie podpisana jest umowa z międzynarodowym operatorem tarasów widokowych w najsłynniejszych budynkach w wielu miastach stanowiących atrakcje turystyczne. Dzięki tarasowi na Varso Tower, Warszawa dołączy do tego elitarnego grona, a sam budynek jeszcze mocniej zatętni życiem, ponieważ codziennie mnóstwo ludzi będzie chciało obejrzeć z góry Pałac Kultury i Nauki oraz całą Stolicę :-) Na taras widokowy wchodzi się z lobby budynku, na parterze Varso Tower, dlatego bardzo korzystne jest posiadanie lokalu handlowego/usługowego w tym miejscu. W budynku są już: 2 restauracje (wkrótce będą 4), drogeria, kawiarnia, 2 żabki, Hotel NYX, coworking, piekarnia, cukiernia, fitness club, duże centrum medyczne, kantor. Uwaga: bezpośrednie przejście podziemne do Dworca Centralnego. Powierzchnia biurowa i usługowa w budynku jest klasy A++, absolutnie najwyższy standard w mieście. Do objęcia od zaraz. Komunikacja: metro Rondo ONZ- 1 przystanek tramwajem, tramwaje, pociągi podmiejskie, autobusy - wszystko w zasięgu 1-5 minut spaceru. Koszty: Czynsz: do ustalenia, wyjściowo 45 € / 1 mkw Koszty eksploatacyjne: 30,20 PLN/ m2 UWAGA: Lokal nie jest wykończony. Nowa spółka musi wykończy na własny koszt. Dla stabilnych podmiotów właściciel dofinansuje adaptację, ale najemca musi też zainwestować własne środki.
Numer oferty: WIL249676
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Magda Borys