Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, al. Solidarności - 71,69m²

lokal usługowo-biurowy o pow.71,69 m2 na parterze kameralnego budynku biurowego w Śródmieściu, w okolicach Placu Bankowego, poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność - od zaraz Obejrzyj lokal na filmie: https://www.youtube.com/watch?v=gNdCrNaWOT8 Lokal usługowo-biurowy w kameralnym budynku biurowym, w sąsiedztwie Placu Bankowego. Powierzchnia przystosowana na usługi podobne do medycznych: podział na gabinety z oknami, wykładzina zmywalna na podłodze, łazienka na powierzchni lokalu, wysokość +3m. Powierzchnia doświetlona światłem dziennym: otwierane okna wychodzące na dziedziniec budynku. Wejście do lokalu z korytarza. Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym. Koszty ewentualnej aranżacji czy odświeżenia lokalu leżą po stronie Najemcy. Ogólnodostępne toalety dla Najemców znajdują się w korytarzu, w obrębie powierzchni wspólnych. Brak aneksu kuchennego. Całodobowy dostęp do lokalu. Lokal doskonale nadaje się na standardową działalność biurową, ciche usługi czy sklep internetowy. Brak zgody na wynajęcie lokalu zespołowi muzycznemu czy wokalnemu, zespołom tanecznym oraz na gabinety kosmetyczne. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 35-40 PLN/m2 (do ustalenia), -koszty eksploatacyjne: 15 PLN/m2 -media (ogrzewanie, energia elektryczna, woda)-9,60-18,61 PLN/m2-rozliczenie proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni, Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Naziemne miejsca postojowe na dziedzińcu obiektu (w miarę dostępności). -250 PLN/stanowisko/miesiąc, Budynek znajduje się w strefie płatnego parkowania. Umowa: -umowa na czas nieokreślony, -wypowiedzenie: 1 miesiąc -kaucja, -akt notarialny (777) Opis budynku: 10-kondygnacyjny modernistyczny biurowiec z lat 60. XX wieku. Całodobowa ochrona Lokalizacja: Bardzo dobra dostępność komunikacyjna obiektu: sąsiedztwo wielu środków komunikacji miejskiej, w tym stacja metra Ratusz Arsenał. W najbliższej okolicy budynku znajdują się: warszawska Starówka, Ogród Saski, Plac Teatralny, a także Urząd Miasta Stołecznego Warszawy. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Dołączone zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzynaskontaktuj się ; tel. 731pokaż telefon www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 298394
Nr licencji zawodowej: 22020