Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe Gocław, Jana Nowaka-Jeziorańskiego - 80,0m²

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Lokal o pow. 80 m2 Dostępny od ZARAZ KOSZTY I OPŁATY: Czynsz najmu - 6000 PLN (75 PLN/m2) miesięcznie Czynsz administracyjny - dodatkowo płatny Koszty eksploatacyjne (media) -  wg. zużycia Miejsce parkingowe - brak Kaucja - do uzgodnienia Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT. OPIS LOKALU: Do wynajęcia lokal usługowy o prostokątnym kształcie, idealny na działalność handlową, usługową lub biurową. Powierzchnia została podzielona na dużą, jasną salę sprzedaży z dużymi witrynami zapewniającymi doskonałą ekspozycję i naturalne doświetlenie, krótki korytarz prowadzący do dwóch małych magazynów, które mogą służyć jako zaplecze, pokój socjalny lub gabinet kierowniczy oraz w pełni wyposażoną łazienkę spełniającą wymagania sanitarno-higieniczne. Lokal wcześniej funkcjonował jako sklep Żabka, co oznacza, że jest przystosowany do prowadzenia działalności handlowej. Podwieszany sufit, płytki na podłodze i odpowiednie instalacje techniczne sprawiają, że lokal jest gotowy do adaptacji według potrzeb najemcy. Duże witryny wychodzące na ruchliwą ulicę zapewniają świetną widoczność i łatwy dostęp dla klientów. STANDARD WYKOŃCZENIA Stan - jak na zdjęciach - do odświeżenia Witryny na całej długości ścian Wysokość 5,3m UDOGODNIENIA W LOKALU: Możliwy montaż klimatyzacji, alarm, monitoring, podwieszany sufit, miejsce na szyld, zaplecze socjalne, toaleta dla personelu LOKALIZACJA: 3  minuty pieszo do najbliższych przystanków autobusowych 20 minut do Centrum samochodem W POBLIŻU: Park Nad Balatonem, Jezioro Gocławskie, Lidl, place zabaw, bank, bary, restauracje, sklepy spożywcze, apteka, fryzjer, weterynarz,szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek Lokal bardzo dobrze widoczny z ulicy. Przy bardzo ruchliwej ulicy zapewniającej stały ruch pieszych i samochodowy. DODATKOWE ZALETY: Wysokość ponad 5m Zgoda na alkohol Niezależne wejście Duży ruch pieszy Dostępne dla niepełnosprawnych Na parterze Ogólnodostępny parking Miejsce na szyld Możliwość wykonywania pracy 24h PRZEZNACZENIE: lokalny sklep spożywczy, drogeria, butik fryzjer, salon kosmetyczny usługi medyczne, rehabilitacyjne, przychodnia psychologiczno-pedagogiczna, gabinety psychologiczne, gabinet terapii, usługi weterynaryjne, Placówka banku, biuro finansowe, księgowe, biuro ubezpieczeń, kancelaria prawna, klub, siłownia, sala fitness, sala zabaw, punkt przedszkolny, przedszkole, dzienna opieka nad dziećmi, żłobek, szkoła językowa, drogeria, butik, jubiler, lombart, sklep spożywczy, kawiarnia, cukiernia, Możliwe też inne działalności po wcześniejszym uzgodnieniu Zapraszamy do kontaktu
Numer oferty: WIL693262
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Tomasz Pawlak