Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Postępu - 132,0m²

WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Do wynajęcia lokal z witrynami od ulicy Postępu. Po lekkiej gastronomii, bez wentylacji do pełnego gastro. Technologicznie zgodnie z przepisami. Wejście z zewnątrz budynku Wysokość od stropu do stropu: 3,5 m Toaleta dla gości (dla niepełnosprawnych), toaleta dla personelu, zaplecze socjalne, zaplecze do lekkiego gastro. Możliwość prowadzenia kantyny budynkowej z zastrzeżeniem dowozu dań gorących. Powierzchnia całkowita budynku: 15 424 mkw. Parking dla klientów możliwy do wynajęcia przed budynkiem Właściciel budynku oferuje budżet na aranżację/remont przy umowie na 5 lat. Możliwe wakacje czynszowe. Prestiżowy i symboliczny obiekt biurowy klasy A, zlokalizowany na Mokotowie. Blisko autobusy, kolej podmiejska Warszawa Służewiec, nieco dalej tramwaje, świetny dojazd do metra oraz lotniska Chopina. Dookoła dużo budynków biurowych, hotele, sklepy, usługi oraz mieszkania. recepcja oraz całodobowa ochrona obiektu system telewizji przemysłowej CCTV system kontroli dostępu system PPOŻ: czujniki dymu, tryskacze dwa niezależne źródła energii elektrycznej podnoszone podłogi techniczne wyposażone w gniazda podłogowe typu Floor Box (nośność podłogi 2,8 kN /m2) kryte wykładziną dywanową sufity podwieszane 4 windy osobowe, toalety na powierzchni wspólnej na parterze przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych garaż podziemny parking naziemny światłowody klimatyzacja otwierane okna BMS BREEAM: very good i excellent Koszty najmu: 18 113,75 PLN / 1 miesiąc + media (kurs 1 € = 4,5 PLN): Czynsz: 14 € / 1 mkw Opłaty eksploatacyjne: 29,90 PLN / 1 mkw Współczynnik powierzchni wspólnej: 5,76% Miejsce parkingowe podziemne: 70 € /, dostępne 2 miejsca (opcjonalnie) Uwaga: przy umowie na 60 miesięcy możliwość budżetu na aranżację powierzchni. Do każdej z kwot należy doliczyć podatek VAT w wys. 23%
Numer oferty: WIL515025
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Adrian Hortyński