Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Postępu - 125,32m²

lokal usługowo-handlowy o pow. 125,32 m2 do wynajęcia, na parterze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Mokotowie w okolicach ul. Cybernetyki, poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz. Lokal usługowo-handlowy usytuowany na parterze biurowca. Wysokość po odliczeniu podwieszanych sufitów i podnoszonych podłóg, to około 3,5m. Lokal o nieregularnym kształcie. Witryny od strony zachodnio-północnej. Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy, poprzednio były tutaj gabinety stomatologiczne. Obecny podział powierzchni: -4 pokoje -poczekalnia z recepcją, -2 łazienki, -aneks kuchenny, Lokal z dobrym dostępem światła dziennego. Wyładzina zmywalna na podłodze. Bezpośrednie wejście z zewnatrz budynku. Oznakowanie: Najemca może wystawić swoją nazwę, znak lub logo zgodnie ze stylem Budynku. Dostęp do lokalu: przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, 365 dni w roku. Brak zgody na prowadzenie działalności typu klub/dyskoteka w tym lokalu. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: DO USTALENIA, -opłaty eksploatacyjne:29 PLN/m2 (3634,28 PLN), -media, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 118,95 m2 Powierzchnia brutto: 125,32 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Operatorzy działający w budynku: StarNet Telecom, ATM S.A., T-Mobile, IT S.A., Netia, Exatel, Plus. Parking: Parking podziemny w cenie 90,00 EUR/stanowisko/mies. Budynek posiada parking publiczny, który może być wykorzystywany przez gości. Umowa: -czas określony; od 3 lat -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Budynek oferuje nowoczesne powierzchnie biurowe rozmieszczone na pięciu kondygnacjach (łącznie około 15.000 m2). Budynek został wyposażony w rozwiązania techniczne takie jak klimatyzację, kontrolę dostępu, podnoszone podłogi czy kable światłowodowe Lokalizacja budynku oferuje bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej jaką dysponuje Warszawa: przystanków autobusowych (10 linii we wszystkich kierunkach), tramwajowych (3 linie), stacji metra Służew i Wilanowska oraz stacji kolejowej. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzynaskontaktuj się ; tel. 731pokaż telefon www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 299307
Nr licencji zawodowej: 22020