Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Podchorążych - 98,47m²

Lokal handlowo-usługowy z witrynami na wynajem! Znajdujący się na parterze inwestycji przy ulicy Zwierzynieckiej 8C w dynamicznie rozwijającej się części Mokotowa. Jak wygląda przestrzeń w lokalu? Lokal w stanie deweloperskim do własnej aranżacji o powierzchni 98,47 m2 składający się z: ` Powierzchni użytkowej open-space/Sali Sprzedaży: 84,50m2 ` Zaplecze: 8,70 m2 ` WC: 5,27 m2 Charakterystyka lokalu: Stan deweloperski do aranżacji - możliwa własna aranżacja i zmiana układu funkcjonalnego oraz dopasowania  przestrzeni pod własne preferencje. Bezpośredni parking i dojazd do lokalu od wejścia głównego oraz miejsce na odbiór dostaw. Przestronne witryny na długości lokalu - doskonale wyeksponowane na ruch pieszy i samochodowy od ulicy Zwierzynieckiej. Witryny pozwalające na prezentacje swoich produktów/materiałów marketingowych tj.(szyldy, banery, oklejenie) Lokal wyposażony w profesjonalną wentylację z przeznaczeniem pod działalność gastronomiczną (ciężka gastronomia) Przestrzeń przed lokalem z możliwością zagospodarowania na ogródek restauracyjny/kawiarniany. Informacje dodatkowe i koszty ` Kwota wynajmu: 7500 PLN netto + 23% VAT ` Dodatkowo - opłaty administracyjne (czynsz) i media wg. zużycia. ` Kaucja: W formie zwrotnego depozytu 2 miesięcznego czynszu. ` Okres wakacji czynszowych: 1 miesiąc. ` Miejsca parkingowe: Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym 240 zł netto + 23% VAT oraz miejsca postojowego naziemnego przed lokalem 120,00 zł netto + 23% VAT Wymarzona okolica na gastronomie! Inwestycja znajduję się w odległości 10 minut spacerem do Łazienek Królewskich. Znajduję się liczna infrastruktura sklepów spożywczych i budowlanych, liczne usługi m.in zakłady fryzjerskie, apteki oraz liczne szkoły. W okolicy wiele mieszkańców! Inwestycja jest bardzo dobrze skomunikowana z każdą częścią Warszawy. W odległości 150 metrów od budynku odjeżdżają autobusy ZTM linii m.in 107 w kierunku północnym przez centrum, aż na Muranów oraz 168 w kierunku wschodnim. Inwestycja znajduje się w niewielkiej odległości od wjazdu na autostradę S2. A jeśli masz dodatkowe pytania, zainteresował Cię ten lokal, to zapraszam do kontaktu i umówienia spotkania w dogodnym terminie! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane w ogłoszeniu pochodzą z oświadczeń sprzedających. Plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja FINEST ESTATE Mateusz Kruk posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za pośrednictwo. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i bierzemy odpowiedzialność za przeprowadzane przez nas transakcje.
 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mateusz Kruk (licencja nr 25937).
Numer oferty: FE689826
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mateusz Kruk