Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Białołęka Kobiałka - 758,11m²

Do wynajęcia dwupiętrowy budynek 758,11 m2 z witrynami i windą, usadowiony na działce 1 118 m2, Białołęka, Kobiałka. Idealny na siedzibę firmy, showroom, biuro z częścią magazynową (wysoki parter), placówkę medyczną, przychodnię, poradnię, gabinety psychologiczne, usługi medyczne i kosmetyczne, szkołę, przedszkole, żłobek; placówkę oświatową. Na elewacji miejsce na szyld. Cena: 80 zł netto / m2 + opłaty eksploatacyjne. Kaucja 2-miesięczna. Dostępne wakacje czynszowe. Spokojna okolica. W promieniu kilkunastu metrów przystanek autobusowy, sklep spożywczy oraz liczne tereny zielone. Rezerwat przyrody Puszcza Słupecka oraz Kanał Żerański. Lokal to: * pomieszczenia w stanie deweloperskim do własnego zagospodarowania;  * pomieszczenie socjalne; * kotłownia; * wentylatornia. W budynku media miejskie; gaz, prąd, woda, kanalizacja. Ogrzewanie z gazowego kotła kondensacyjnego współpracującego z zasobnikiem c.w.u., kocioł jest w kotłowni na trzeciej kondygnacji. Aluminiowa stolarka okienna o wysokiej izolacyjności termicznej i akustycznej z bezpiecznym szkłem. Szyby okien na elewacji południowej oraz zachodniej dodatkowo wyposażono w ochronę przeciwsłoneczną. Drzwi wejściowe przeciwpożarowe EIS30, zaopatrzone w okucia do drzwi ewakuacyjnych, siłowniki do napowietrzania na dwa skrzydła oraz samozamykacz. Budynek jest wyposażony w instalację oddymiania, instalację przeciwprzepięciową oraz instalację odgromową. Dla budynku zaprojektowana jest instalacja wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej. Budynek stanowi jedną strefę pożarową. Wyposażony jest w przeciwpożarowy wyłącznik prądu oraz instalację oświetlenia ewakuacyjnego. Powierzchnia każdej kondygnacji jest dostępna dla osób z niepełnosprawnościami. Przy budynku istnieje 14 miejsc parkingowych w tym jedno dla osób z niepełnosprawnością. Istnieje możliwość wynajmu dodatkowych miejsc parkingowych. Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na topbrokers(kropka)pl
Numer oferty: TB#395776121
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jarosław Lasek