Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Białołęka Białołęka Dworska, Modlińska - 120,0m²

Do wynajęcia jest nowoczesny lokal komercyjny o powierzchni 120 m², zlokalizowany w doskonałej lokalizacji na warszawskiej Białołęce. To miejsce, które doskonale sprawdzi się jako lokal handlowy, usługowy, biuro, gabinet medyczny, magazyn z biurami, a nawet  obiekt rekreacyjno-sportowy. Dlaczego warto wybrać ten lokal?   Lokalizacja: Ul. Modlińska to jedna z głównych arterii komunikacyjnych Warszawy, zapewniająca doskonałą dostępność zarówno dla klientów, jak i dostawców. W okolicy znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów. Infrastruktura: W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, restauracje oraz centra handlowe, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną dla biznesów związanych z handlem i usługami. Elastyczność: Lokal może być dostosowany do różnych potrzeb - od punktu sprzedaży detalicznej po biura czy gabinety specjalistyczne. Dobra komunikacja: Bliskość głównych dróg (w tym trasy S8) oraz przystanków komunikacji miejskiej ułatwia dojazd z każdej części miasta. Parametry lokalu: Powierzchnia całkowita: 120 m² Koszt najmu: 8 000 PLN/miesiąc (66,67 PLN/m²) Opłaty eksploatacyjne: 10 PLN/m²/miesiąc Kaucja: 8 000 PLN Piętro: Parter z 3 pięter. Minimalny okres najmu: Do uzgodnienia z najemcą Dodatkowe udogodnienia: Możliwość organizacji dostaw! Idealne przeznaczenie lokalu: sklepy, salony usługowe, gabinety medyczne i kosmetyczne, biura, magazyny z biurami, obiekty rekreacyjne lub sportowe. Okolica: Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Białołęki, która łączy zalety spokojnej dzielnicy mieszkaniowej z dogodnym dostępem do centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.: Centra handlowe, Placówki edukacyjne (przedszkola, szkoły), Przychodnie zdrowia, Restauracje i kawiarnie, Parki i tereny zielone. To doskonała okazja, aby zainwestować w rozwój swojego biznesu w miejscu, które gwarantuje wysoki potencjał i świetną widoczność.
Numer oferty: WIL382047
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Kostiantyn Katamadze