Lokal użytkowy na wynajem Szczecin, Śródmieście, Wyzwolenia

PKO Leasing S.A. z siedzibą w Warszawie zamierza wynająć samodzielny lokal użytkowy 208,05 m2 położony w budynku mieszkalnym wielorodzinnym z lokalami użytkowymi w Szczecinie przy ul. Wyzwolenia 31. Lokalizacja: Nieruchomość lokalowa zlokalizowana w Szczecinie przy ul. Wyzwolenia 31, na parterze budynku składającego się z 9 kondygnacji naziemnych i kondygnacji podziemnej. Lokalizacja obiektu to ścisłe centrum miasta, obszar osiedla administracyjnego o nazwie Śródmieście-Północ w dzielnicy Śródmieście. Parter budynku przeznaczony jest pod różne lokale użytkowe natomiast wyższe kondygnacje mają przeznaczenie mieszkalne. Budynek wybudowany został w latach 60-tych XX wieku, w technologii prefabrykowanej. Stan techniczny budynku jest dobry. Teren wokół nie jest ogrodzony. Komunikacja: Lokal użytkowy zlokalizowany jest w ścisłym centrum miasta Szczecina, bezpośrednio przy Al. Wyzwolenia. Dobry dojazd do nieruchomości umożliwia transport publiczny (przystanki tramwajowe oraz autobusowe znajdują się w zasięgu około 50-100 m, natomiast dworzec kolejowy jest oddalony o ok. 1,8 km.). Stanowi to zdecydowanie atut dla lokalu użytkowego pełniącego funkcję handlowo-usługową. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi centrum handlowe Galaxy, biurowiec Pazim z pięciogwiazdkowym hotelem Radisson, plac Rodła (jeden z głównych węzłów komunikacyjnych miasta), zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (w tym od strony północnej budynek mieszkalny 9kondygnacyjny z lokalami użytkowymi na parterze); Aleja Wyzwolenia jest jedną z głównych ulic dzielnicy Śródmieście i charakteryzuje się bardzo dużym natężeniem ruchu. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe usytuowane bezpośrednio przy ulicy (w strefie płatnego parkowania). Przeznaczenie planistyczne: Obszar, na którym zlokalizowana jest nieruchomość objęty jest zmienionym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony uchwałą Rady Miasta Szczecina nr XV/485/99 z dnia 25.10.1999r. Zgodnie z nim nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem U, M- co oznacza, iż jest to obszar przeznaczony pod mieszkalnictwo oraz usługi. Opis: Nieruchomość lokalowa wraz z przysługującym jej udziałem w częściach wspólnych gruntu i budynku – dot. nieruchomości zlokalizowanej w Szczecinie przy ul. Wyzwolenia 31 tj: - lokal U2 o pow. 208,05 m2- KW nr SZ1S/00160594/1 składający się z 2 biur, zaplecza, 2 wc, szatni, sali sprzedaży, korytarzu; - Udział w nieruchomości wspólnej 722/1000; -działka gruntu nr 108; Ogłoszenie – prezentowana w Serwisie Aukcyjnym informacja nie będąca ofertą w rozumieniu art. art. 661 Kodeksu cywilnego, zawierająca dane określonej ruchomości, nieruchomości lub usługi. W przypadku Ogłoszenia, Uczestnik nie ma możliwości składania jakichkolwiek ofert na przedmioty lub usługi wskazane w Ogłoszeniu jak również ich nabycia za pośrednictwem Serwisu Aukcyjnego. Informacje dodatkowe W przypadku zainteresowania nieruchomością lub potrzeby uzyskania dodatkowych informacji, prosimy o kontakt z: Iwona Woszczyk – Ekspert ds. zarządzania nieruchomościami tel. komórkowy – 723 693 326, e-mail: iwona.woszczyk@pkoleasing.pl