Lokal użytkowy na wynajem Siemianowice Śląskie, Bańgów, Krupanka - 130,0m²

| Do wynajęcia lokal z dużą witryną w nowym budynku biurowo-usługowo-handlowym w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - Siemianowice Śląskie, ul. Krupanka 92. Budynek jest usytuowany w sąsiedztwie dużego nowoczesnego osiedla mieszkaniowego, oraz prestiżowych firm takich jak ADIENT Czy Johnson & Johnson. Doskonałe miejsce na aptekę, działalność medyczną, edukacyjną, gastronomiczną. Budynek o funkcji biurowo-usługowo-handlowej z podziałem: Parter - lokale usługowe z zapleczem socjalnym, Piętro 1 i 2 - lokale biurowe głównie w układzie open-space z zapleczem socjalnym, Działka o powierzchni 3.387 m 2 z dużą ilością miejsc parkingowych. LOKAL znajduje się na parterze, posiada odrębne wejście bezpośrednio z terenu. Powierzchnia użytkowa: 130 m² Możliwe wynajęcie dodatkowej powierzchni na piętrze. Doskonała ekspozycja i widoczność budynku z drogi. Drzwi wejściowe spełniają wymogi dostępności dla osób niepełnosprawnych - światło przejścia min 90 cm. PRZYŁĄCZA DO BUDYNKU - budynek posiada przyłącze wodociągowe DN 63 mm, przyłącze kanalizacji sanitarnej DN 160 mm oraz przyłącze kanalizacji deszczowej. Do budynku doprowadzone są światłowody dwu firm, z uwagi na wymogi organizacji IT. WENTYLACJA POMIESZCZEŃ - powietrze do celów sanitarnych dostarczane jest przez centrale wentylacyjne nawiewno - wywiewne z odzyskiem ciepła, nagrzewnicą i chłodnicą zlokalizowane na dachu budynku. Nawiew i wywiew powietrza do pomieszczeń odbywa się za pomocą kanałów wentylacyjnych ŹRÓDŁO CIEPŁA - ogrzewanie jest pompami ciepła DAIKIN umieszczonymi na dachu budynku, wentylacją , która wprowadza do budynku powietrze z zewnątrz o reperaturze 19-22 stopnie. Dodatkowo obecnie montowana jest fotowoltaika z kompensatorem mocy biernej, co znacznie powinno obniżyć koszty eksploatacji i ponieść atrakcyjność najmu. LOKALIZACJA Walory lokalizacji doceniane są przez mieszkańców miasta. Doskonała komunikacja to kolejny atut lokalizacji - dojazd samochodem do Centrum Siemianowic, Czeladzi, Sosnowca, Chorzowa zajmuje zaledwie10 min, do centrum Katowic dojedziemy w 15 min. Bezpośredni dostęp do DK84 - bezkolizyjny wyjazd w obydwu kierunkach z sygnalizacją świetlną. Szybki dojazd, S86, DK 86, S1 oraz autostrad A1 i A4. Świetne połączenie z lotniskiem w Pyrzowicach 25 min. Przystanek autobusowy w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Zapraszam na prezentację ::LINK DO STRONY | http://www.scn.net.pl/oferta.aspx?id=1105780 ::KONTAKT DO AGENTA | Anna Kawka | +48 32pokaż telefon | +48 6pokaż telefon | anna@skontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908) -------------------------- Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do współpracy. Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908 Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. | Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Numer oferty: SCN-LW-2488
Nr licencji zawodowej: 15908