Lokal użytkowy na wynajem Puławy,

Na wynajem budynek o przeznaczeniu handlowo-magazynowym o łącznej powierzchni 482m2 położony na działce 1042m2 w Puławach. Nieruchomość zlokalizowana tuż przy Hali Targowej oraz licznych punktach usługowo-handlowych, w której aktualnie mieści się Hurtownia Elektryczna. Działka oznaczona w miejskim planie symbolem 9a U/MW - tereny usług nieuciążliwych oraz zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Istnieje możliwość zapisu prawa pierwokupu budynku. Główne atuty: - bezpośredni dojazd do drogi wojewódzkiej nr 830 (Dęblin - Opole Lub.) - 12 miejsc parkingowych tuż przy obiekcie, - generalny remont w 2013 roku, - magazyn o powierzchni 139m2 dostawiony w roku 2007, - w 2023 roku wykonana została instalacja fotowoltaiczna o mocy 11kW, - ogrzewanie miejskie z MPEC, - piętrowy budynek socjalno-biurowy, - bliskie położenie polarnej Hali Targowej, - atrakcyjnie położony grunt, który może stanowić ciekawą inwestycję. Nieruchomość sprawdzi się idealnie dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni handlowej z zapleczem magazynowym. Możliwość adaptacji pomieszczeń na biura będzie dodatkowym atutem w przypadku zespołu sprzedażowego i działu administracji. Dane techniczne: - konstrukcja żelbetowa oraz płyta warstwowa, - dach papa termozgrzewalną, - okna PCV, - podłogi gres, - wymienione instalacje elektryczne, - dach docieplony wełną mineralną, - wentylacja mechaniczna: wentylatory dachowe. Nieruchomość dostępna wyłącznie w biurze Franczewska Nieruchomości. Ofertę przygotował i prezentuje: Daniel Bondarenko Licencjonowany pośrednik nieruchomości PFRN oraz Certyfikowany Negocjator Franczewska Nieruchomości Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.