Lokal użytkowy na wynajem Piaseczno,

Piękny lokal użytkowy 106m 2 z małym ogródkiem, na parterze w Piasecznie / Nowej Iwicznej, z trzema własnymi miejscami postojowymi przed wejściem do budynku. Świetny na gastronomię, sklep ze zdrową żywnością, biuro notarialne, salon masażu, gabinety medyczne, usługi fryzjerskie, kosmetyczne, SPA i inne usługi. Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali, z dwoma wejściami . Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali, każdy z własnym wejściem. //Oferta na wyłączność. // Budynek z 2009 roku, 3-piętrowy, z elegancką elewacją, zadbaną zielenią. Lokal z wejściem z chodnika przez własny taras 7,25m2 z dwoma schodkami, dodatkowo podjazd dla niepełnosprawnych. Wewnątrz dwa open space: 39,04m2 dostępne z głównego wejścia, z licznymi oknami, z wejściem do zaplecza socjalnego, kuchni 6,69m2, pom. gospodarczego 4,72m2, oraz open space 37,24m2 z dwoma przeszklonymi wyjściami do ogródka, połączone z pokojem biurowym 7,45m2, z możliwością zaanektowania własnego zaplecza. Oba open space łączy mały korytarz z dostępem do dwóch toalet: większa 4,51m2, dla niepełnosprawnych, z oknem, mniejsza 2,65m2 z przedsionkiem. W lokalu jest profesjonalna wentylacja oraz klimatyzacja. Wysokość pomieszczeń 3m. Sufity podwieszane z oświetleniem punktowym. Na podłodze gres. Od strony ogródka w oknie i przeszklonych drzwiach wyjściowych rolety antywłamaniowe. W łazienkach, kuchni, zapleczu socjalnym i w open-space podłącza wodno-kanalizacyjne. Lokal jest oddawany w najem wraz z 3 miejscami parkingowymi, które znajdują się bezpośrednio przed wejściem. Dwa dodatkowe, są dzielone z sąsiadem. Wszystkie media, prąd, gaz kanalizacja miejskie. Ogrzewanie własne dla budynku. W łazienkach ogrzewanie podłogowe. W pobliżu domy i osiedla mieszkalne, sklepy, usługi. Umowa najmu na minimum 2-3 lata. Kaucja jednomiesięczna, płatna przy podpisaniu umowy najmu. Podany w ofercie czynsz najmu jest kwotą netto. Dodatkowo płatne zaliczki do wspólnoty, w tym ogrzewanie, obecnie jest to kwota 1130PLN + śmieci. Energia elektryczna zgodnie z fakturami dostawcy. Zdecydowanie Polecam!!! Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska + 48 606 272 980 www.sadurscy.com ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blok Dojazd: asfalt Ogrzewanie: własne dla budynku Internet: TAK Sąsiedztwo: działki zabudowane Usytuowanie: narożne Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Klimatyzacja: TAK Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Rolety antywłamaniowe: TAK Wejście: od ulicy Podłogi: gres Gastronomia: lokal przystosowany do gastronomii Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, CO, administracja Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO Okna: nowe PCV Instalacje: nowe Rok budowy: 2009 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: handlowy, handlowo-usługowy Rozkład pow.: open space Wysokość pomieszczeń [m]: 3 Liczba pomieszczeń biurowych: 3 Liczba pomieszczeń socjalnych: 2 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2 Typ kaucji: jednomiesięczna ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS8-LW-299269 ::KONTAKT DO AGENTA Aneta Sadurska-Kurowska +48 606-272-980 aneta@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS8, Warszawa-Piaseczno Puławska 48 05-500 Piaseczno 606-272-980