Lokal użytkowy na wynajem Opole, Centrum - 114,0m²

Oferta wynajmu - lokalu w Opolu, Centrum - o powierzchni łącznej ok. 114 m2 - lokal znajduje się przy jednej z głównych ulic Opola naprzeciw szkoły, przystanku autobusowego i targowiska oraz w pobliżu dworca PKP, dworca PKS i centrum przesiadkowego. W sąsiedztwie liczne lokale usługowe, banki i urzędy, - bardzo doba lokalizacja pod działalność usługową, handlową, bankową, ubezpieczeniową, pośrednictwa pracy, gabinety medyczne, kosmetyczne itp. - duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego, - lokal na parterze, - dwie przestronne, dobrze widoczne i efektownie wykończone, przeszklone witryny, - wejście: bezpośrednio z ulicy oraz wyjście ewakuacyjne na klatkę schodową i zaplecze budynku, - 1 miejsce parkingowe w cenie lokalu na ogrodzonym parkingu na zapleczu budynku, - w pobliżu liczne ogólnodostępne parkingi miejskie i parking w centrum przesiadkowym, - lokal jest w pełni przystosowany do wymogów punktu pobrań laboratoryjnych, gabinetów medycznych, gabinetów kosmetycznych, - wygodny i łatwy do przebudowy układ wewnętrzny, - wysokość kondygnacji 3,30 m Lokal obecnie składa się z holu z recepcją, 2 pomieszczeń (gabinetów) oraz pomieszczenia socjalnego, 3 pomieszczeń WC (w tym: WC dla personelu i WC przystosowane dla osób niepełnosprawnych) oraz pomieszczenia gospodarczego. Opis i wyposażenie lokalu: - instalacja alarmowa - klimatyzacja (w dwóch gabinetach oraz w holu z recepcją) - wentylacja grawitacyjna i mechaniczna - ogrzewanie własne - piec gazowy dwufunkcyjny - posadzki wyłożone wykładziną PCV i płytkami gresowymi - kompleksowo wyposażone pomieszczenie socjalne i pomieszczenia WC - częściowo umeblowane gabinety oraz recepcja - lokal dostosowany dla osób niepełnosprawnych (dostosowana toaleta, brak progów pomiędzy pomieszczeniami w lokalu, dzwonek dla niepełnosprawnych przed wejściem głównym, rozkładany podjazd dla wózków) Cena wynajmu: 7.900 zł netto (do negocjacji) + opłata do zarządcy ok. 600 zł + media według liczników Media: - energia elektryczna - odrębny licznik - woda - odrębny podlicznik - gaz - odrębny licznik DANE KONTAKTOWE: Agnieszka Kuśmirska +486pokaż telefon agnieszka.skontaktuj się LINK DO OFERTY: http://www.prosales.pl/numer/6787 Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Obsługa tej nieruchomości objęta jest licencją państwową nr 13670 oraz ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zainteresowała Cię ta oferta? Dzwoń! Udzielamy bezpłatnej pomocy kredytowej! NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Numer oferty: 6787
Nr licencji zawodowej: 13670