Lokal użytkowy na wynajem Olsztyn, Grunwaldzkie, Grunwaldzka - 91,0m²

Oferuję na wynajem Lokal handlowo-użytkowy przy ruchliwej ulicy. Do wynajęcia wyjątkowy lokal o powierzchni 91 m², usytuowany przy jednej z najruchliwszych ulic Olsztyna - Grunwaldzkiej 24. Ta lokalizacja, prowadząca bezpośrednio do dworca zachodniego, przyciąga dużą liczbę przechodniów, gwarantując doskonałą widoczność i ciągły napływ potencjalnych klientów. Lokal jest dostępny od zaraz , co umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności, a jego uniwersalne przystosowanie sprawia, że odnajdą się tutaj różne branże. Poprzednim najemcą lokalu była apteka, więc wnętrze jest w pełni przygotowane do kontynuacji działalności farmaceutycznej. Istnieje jednak możliwość adaptacji przestrzeni do innych potrzeb - może tu powstać punkt medyczny, salon kosmetyczny, biuro, a nawet nowoczesna placówka handlowa. Duże witryny od strony ulicy sprawiają, że lokal jest dobrze doświetlony, a jednocześnie daje możliwości atrakcyjnej ekspozycji - idealne do zwrócenia uwagi na produkty, usługi czy logo firmy. Przemyślany rozkład lokalu obejmuje dwa niezależne wejścia: główne - bezpośrednio od ulicy, prowadzące klientów do środka, oraz tylne, z klatki schodowej, idealne do wygodnego odbioru dostaw bez zakłócania codziennej obsługi klienta. Zaplecze przygotowane jest do organizacji logistyki, a wnętrze oferuje możliwość elastycznego podziału przestrzeni, co stwarza dogodne warunki do różnorodnych aranżacji. Lokalizacja przy głównej ulicy to także szybki dojazd, łatwy dostęp dla klientów pieszych i korzystających z transportu publicznego. Opłaty: -Kaucja - Do negocjacji -Opłaty stałe do wspólnoty - 1212zł -Opłata pośrednika - 600 zł -Do ceny wynajmu należy dodać 23% VAT Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacje! Więcej zdjęć w lepszej jakości tylko na stronie naszego biura. Kontakt: Dawid Kościukiewicz tel. 690pokaż telefon dawid.kosciskontaktuj się www.homelink.com.pl Nr licencji pośrednika: 30047 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 18686) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: HMLK-LW-3065