Lokal użytkowy na wynajem Lublin, Czuby, Agatowa - 89,26m²

Szukasz miejsca dla swojej firmy, zespołu w nowoczesnym i komfortowym budynku? Na wynajem lokal biurowo-usługowy, na I piętrze z windą o powierzchni 89,26m2 zlokalizowany w nowoczesnym budynku biurowym Agatowa Office, przy ul. Agatowej 5 w Lublinie. Najważniejsze informacje: - elewacja z płyty kompozytowej oświetlonej ledem, - 3 kondygnacje naziemne oraz garaż podziemny na 25 miejsc, - Nowoczesna winda marki Schindler, - Części wspólne z materiałów wysokiej jakości, - Instalacja fotowoltaiczna zasilająca części wspólne, - Parking zewnętrzny na ok. 15 aut, - Możliwy układ lokali open space, oraz gabinetowy, - Efektowne atrium zaprojektowane przy wejściu głównym do budynku, - Pylon reklamowy przed budynkiem, - Liczne nasadzenia oraz zadbany teren zielony wokół. Ogrzewanie i klimatyzacja: Za ogrzewanie i schładzanie pomieszczeń odpowiadać będzie jedno z najbardziej zaawansowanych technologii dostępnych na rynku - system VRF (Variable Refrigerant Flow). System zapewnia bardzo wysoką jakość powietrza ze względu na zaawansowane funkcje oczyszczania powietrza oraz pozwala ustawić temperaturę z dokładnością co do jednego stopnia. Systemy VRF uchodzą za bardzo efektywne energetycznie co korzystnie wpływa na wysokość rachunków. Zaplecze socjalne w postacie toalet dostępne na częściach wspólnych. Instalacje wewnętrzne: wodociągowa, kanalizacja sanitarna, wentylacja mechaniczna, ogrzewanie i klimatyzacja, elektryczna i teletechniczna. Instalacje zewnętrzne: przedlicznikowe linie kablowe nN oraz kanalizacja deszczowa ze zbiornikiem retencyjnym. LOKALIZACJA: Inwestycja zlokalizowana przy ul. Agatowej 5, na osiedlu Czuby - Poręba, tuż obok skrzyżowania ulic Granitowej, Berylowej i Agatowej. Obok inwestycji supermarket Stokrotka. W odległości 100m dwa duże ogólnodostępne parkingi. PARKING: zewnętrzny: 15 aut, hala garażowa: 25 aut. (miejsce 300 zł netto) MEDIA: prąd z podlicznika UWAGA: Jest jeszcze możliwość wynajęcia lokali o powierzchniach: - 30,82m2, - 61,28m2, (rezerwacja) - 58,90m2, - 148,16m2 - 26,28m2 Zapraszam do prezentacji nieruchomości: Daniel Bondarenko Licencjonowany pośrednik nieruchomości PFRN i Certyfikowany Negocjator Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.
Numer oferty: 457813
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Daniel Bondarenko