Lokal użytkowy na wynajem Kraków - 128,0m²

Przestronny lokal użytkowy na wynajem w prestiżowej lokalizacji - Kraków, Prądnik Czerwony. Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą wynajmu lokalu użytkowego o powierzchni 128 m², położonego w prężnie rozwijającej się dzielnicy Prądnik Czerwony. Lokal mieści się przy głównej arterii wyjazdowej z Krakowa, w pobliżu nowo powstałej północnej obwodnicy, co zapewnia doskonałą widoczność i intensywny ruch, idealny dla działalności handlowo-usługowej. W najbliższym otoczeniu znajdują się klinika zdrowia kobiet, renomowana włoska restauracja, stacja paliw BP oraz nowoczesny, czterogwiazdkowy hotel, co dodatkowo wzmacnia potencjał lokalizacji. Lokal oddany jest w stanie deweloperskim, co pozwala najemcy na indywidualną aranżację wnętrza dostosowaną do potrzeb prowadzonej działalności. Właściciel oferuje elastyczność i jest otwarty na współudział w kosztach wykończenia, co stanowi cenny atut dla najemcy. Najważniejsze atuty: Powierzchnia użytkowa : 128 m² na dwóch kondygnacjach, co pozwala na swobodne rozmieszczenie przestrzeni. Dwustronne balkony na obu piętrach, zapewniające dostęp do świeżego powietrza oraz obfitość naturalnego światła. Stan lokalu : deweloperski - przestrzeń gotowa do adaptacji i aranżacji według indywidualnych preferencji. (W załączeniu wizualizacja pokazująca przykładowy stan do jakiego można doprowadzić lokal). Komfort techniczny : lokal wyposażony w wentylację grawitacyjną; ogrzewanie miejskie z sieci MPEC; brak instalacji gazowej. Prestiżowa lokalizacja : Prądnik Czerwony - dynamicznie rozwijająca się dzielnica z dostępem do nowej obwodnicy, gwarantująca świetną komunikację oraz duży ruch pieszy i samochodowy. W sąsiedztwie znajdują się liczne punkty usługowe, restauracje oraz zabudowa wielorodzinna. Warunki najmu: Cena : 6900 zł netto + VAT Dodatkowe opłaty : czynsz administracyjny 1750 zł oraz opłaty za prąd według wskazań liczników. Kaucja : Wymagana kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu lub forma zabezpieczenia notarialnego. Umowa najmu : Najem możliwy przy zawarciu umowy na minimum 2 lata. Ten lokal to idealna przestrzeń dla firm poszukujących widocznej, prestiżowej lokalizacji w Krakowie. Dzięki dogodnym warunkom wynajmu i wyjątkowemu otoczeniu, świetnie sprawdzi się jako miejsce na działalność handlową, usługową lub biurową. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości! Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PNB-LW-13454