Lokal użytkowy na wynajem Kołobrzeg, Ludwika Waryńskiego 2 - 620,0m²

ATRAKCYJNY LOKAL W CENTRUM KOŁOBRZEGU Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni całkowitej 620 m2.Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym na parterze, składa się na niego 20 pomieszczeń. Budynek wybudowany w 1970r. Stan techniczny lokalu - do odświeżenia, stan techniczny budynku - bardzo dobry. Parking - wzdłuż ulicy (10 miejsc parkingowych). LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w ścisłym centrum i usytuowany jest przy głównej ulicy. Natężenie ruchu samochodów – duże, natężenie ruchu pieszych – duże. EKSPLOATACJA: Miesięczny czynsz najmu wynosi 30 000zł, czynsz administracyjny wynosi 1 900 zł. Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem lokalu to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - gazowe. Kaucja 1-miesięczna. DODATKOWE INFORMACJE: Lokal o łącznej powierzchni 620,11 m2 zlokalizowany w ścisłym centrum Kołobrzegu przy ulicy Waryńskiego. Lokal dwukondygnacyjny: I parter o pow. 511,45 m2: w tym sala sprzedaży – o pow. 332,29 m2, magazyny, korytarze, pom. techniczne, biura, pom. socjalne, wc – o pow. 179,16 m2; II pomieszczenia piwniczne o pow. 108,66 m2: w tym magazyny, wc, hydrofornia, korytarze. Z przodu sklepu duże witryny. Sklep wyposażony w monitoring, alarm. Własne ogrzewanie – piec gazowy. Remont i rozbudowa lokalu miały miejsce w 1996 roku. Podany czynsz najmu stanowi kwotę netto. Okres najmu - do ustalenia. *OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. POLECAM i zapraszam na prezentację . Szukaj nas w mediach społecznościowych: FACEBOOK: TCN Stankiewicz. INSTAGRAM: stankiewiczestates. X: Bartek Stankiewicz. ***LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 10-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU*** ***Należymy do PFRN oraz WSPON*** Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: 606pokaż telefon Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395 Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości
Numer oferty: LW/3031/1432