Lokal użytkowy na wynajem Gdynia, Pogórze,

Do wynajęcia lokal pod działalność gospodarczą w stanie deweloperskim o pow. 45m2 w nowej inwestycji na Pogórzu. Lokal położony na parterze z dużą witryną w nowym budynku wielorodzinnym na osiedlu „Kameralne Pogórze” przy ul. Kościuszki w Pogórzu obok Gdyni. Dedykowane 2 miejsca postojowe od frontu! KOSZTY WYNAJMU: Stawka czynszu 3900 zł netto + 23%VAT + opłaty eksploatacyjne. Kaucja 2-miesięczna. Istnieje możliwość wykończenia lokalu !!! Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Wysokość pomieszczeń 3,2-3,4m. Powierzchnia do własnej aranżacji. Możliwość montażu klimatyzacji. DOGODNA LOKALIZACJA! Bliskość dużych osiedli mieszkaniowych (Shiraz, Beauforta, Mistral...) Dobrze rozwinięta komunikacja. Lokal spełnia warunki pod wszelkiego rodzaju biznes - w tym działalność gastronomiczną - wyposażony w przyłącze wentylacyjne spełniające wymagania gastronomii oraz podwyższoną moc prądu. Lokal będzie też spełniał również wymogi branży medycznej, kosmetycznej oraz handlowo-usługowej. W sąsiednich budynkach powstały m.in. Żabka, garmaż, butik odzieżowy, piekarnia, barber, optyk oraz kosmetyczka. ZAPRASZAM! **Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny, mogą podlegać aktualizacji i zostały pozyskane od właściciela. Koszty obsługi biura pokrywa nabywca.**