Lokal użytkowy na wynajem Gdańsk, Siedlce, Jacka Malczewskiego

Lokalu usługowy w Inwestycji Młyny Gdańskie z możliwą funkcją gastronomiczną. Oferujemy lokal usługowy o powierzchni 83,40 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego osiedla Młyny Gdańskie przy ul. Malczewskiego. Dzięki położeniu w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Siedlce i bliskości ul. Kartuskiej (100 m) miejsce to zapewnia doskonały dostęp zarówno dla zmotoryzowanych, jak i korzystających z komunikacji miejskiej. Lokal w stanie deweloperskim - aranżacja oraz rozprowadzenie instalacji w lokalu po stronie Najemcy. Atuty inwestycji: Młyny Gdańskie to prestiżowy projekt, który łączy historyczne nawiązania z nowoczesną architekturą, zapewniając wysoką jakość wykonania. Dzielnica Siedlce, granicząca ze Śródmieściem, cieszy się rosnącym zainteresowaniem nowych mieszkańców i inwestorów. Spacerem można stąd dojść do Starego Miasta i słynnej Fontanny Neptuna. Dziedziniec inwestycji to przemyślana, zielona przestrzeń inspirowana dawnymi sadami i winnicami. Trzy kaskadowo ułożone place tworzą spokojną strefę wypoczynku z wodną kaskadą, ozdobną roślinnością i symbolicznym kołem młyńskim - w sercu osiedla. Lokalizacja i Ekspozycja: Lokal usługowy o dużej witrynie, posiadający dwa wejścia do lokalu, w bardzo bliskiej odległości od parkingu dla usług.  - 120 m Przystanek autobusowy, tramwajowy - 1,5 km Sąd Okręgowy - 1,8 km Urząd Miejski w Gdańsku - 2 km Ulica Długa (Złota Brama) - 2 km Centrum Handlowe Forum - 2 km Dworzec Główny PKP - 2 km Gdański Teatr Szekspirowski - 2 km Akademia Sztuk Pięknych - 2,5 km Gdański Uniwersytet Medyczny Możliwość zaaranżowania pod działalność gastronomiczną. Lokal oddany jest w stanie deweloperskim, co daje Najemcy możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni oraz dostosowania instalacji do własnych potrzeb. Na etapie aranżacji lokalu: -należy zamontować kurtyny powietrzne nad wejściami do lokalu -należy rozprowadzić instalacje w obrębie lokalu -należy wykonać izolację akustyczną, po weryfikacji parametrów akustycznych przegród na podstawie operatu akustycznego -zabrania się bruzdowania ścian wydzielających lokal oraz elementów konstrukcyjnych budynku Koszty: Czynsz najmu wynosi 80,00 PLN netto za m², przy umowie zawartej na minimum 5 lat. Do lokalu istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na parkingu zew.- miesięczny czynsz najmu wynosi 280,00 PLN netto miesięcznie (miejsce). Lokal usługowy w Młynach Gdańskich to doskonała propozycja dla przedsiębiorców szukających miejsca w dynamicznie rozwijającej się okolicy, z możliwością dostosowania przestrzeni do własnych wymagań. Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!