Lokal użytkowy na wynajem Białystok, Mickiewicza, Mickiewicza - 217,3m²

Eleganckie wnętrze w prestiżowej lokalizacji Komfortowa przestrzeń lokalowa w nowoczesnej aranżacji i atrakcyjnej lokalizacji to idealne miejsce na Twoją firmę. Usytuowana bezpośrednio przy ul. Mickiewicza w wolnostojącym budynku usługowym z elegancką elewacją i prywatnym parkingiem na 4-5 samochodów. Łatwy dostęp, duży ruch oraz dobra widoczność to atuty sprzyjające rozwojowi lub budowaniu własnej marki. Można zacząć od zaraz! Oferowana powierzchnia użytkowa to 217,30 m 2 wykończone pod klucz, w wysokim standardzie zaaranżowanym przez profesjonalną pracownię projektową. Na przestrzeń lokalową składa się: - reprezentacyjny holl z recepcją i tzw. open space (łącznie 89 m 2 ) - 6 niezależnych gabinetów (12 - 17 m 2 ) - 2 pomieszczenia gospodarcze (4 m 2 ) - 2 niezależne łazienki dla klientów (3 i 6 m 2 ) - pomieszczenie socjalne z oddzielną łazienką dla pracowników (9,5 i 2,6 m 2 ) - hall (12 m 2 ). Dodatkowym atutem jest ładnie zagospodarowany i umeblowany taras (ok. 19 m2) usytuowany od strony wewnętrznego dziedzińca. Wykończony w stylu drewnianym stanowi przytulną przestrzeń do relaksu. Wnętrza wykończone w standardzie premium , nie wymagające dodatkowych nakładów finasowych. Nowoczesna i stonowana kolorystka umożliwia swobodną adaptację pomieszczeń pod wybraną działalność lub branżę. Charakteru całości nadają: nowoczesne oświetlenie, liczne przeszklenia zapewniające dostęp światła dziennego oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Niestandardowa wysokość pomieszczeń (3,58 m) w reprezentacyjnej części lokalu to kolejny atut. W hallu, gabinetach oraz pomieszczeniach gospodarczych niezbędne zabudowy stałe wykonane pod zamówienie. Na całej powierzchni lokalu ogrzewanie podłogowe , dodatkowa opcja to piec gazowy. W czę ści głównej - klimatyzacja . Budynek usytuowany bezpośrednio przy ciągu pieszych oraz głównej ulicy. Wybudowany w latach 2008-2011 po gruntownej przebudowie i rozbudowie pod aktualną działalność usługową ( 2022 r .). Nieruchomość uzbrojona w pełną infrastrukturę techniczną tj. przyłącze wodociągowe, gazowe i elektroenergetyczne, kanalizacja sanitarna i deszczowa. Miesięczny koszt najmu to 15.000 zł/m2 netto plus opłaty bieżące obejmujące media tj. ogrzewanie, prąd oraz zużycie wody. Kaucja zabezpieczająca w wysokości 25.000 zł. Przewidziany wyłącznie najem długoterminowy: min. 2-5 lat. Jeśli szukasz prestiżowego lokalu usługowego blisko centrum i w standardzie premium - zapraszam. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: AMBS-LW-921