Lokal użytkowy na wynajem Żmigród - 12000,0m²

DO WYNAJMU! CENA ZA CAŁY OBIEKT! Ok 12 ha grunt zabudowany halą produkcyjną, budynkiem produkcyjno-socjalnym oraz budynkiem biurowym wraz z bocznicą kolejową przy S5. Główne atuty nieruchomości: - lokalizacja w doskonałym miejscu komunikacyjnym, - gotowe do rozpoczęcia produkcji. Nieruchomość zabudowana jest halą produkcyjną o powierzchni 6595 m2, budynkiem mieszkoalno-magazynowo-produkcyjnym o powierzchni 972m2 oraz budynkiem biurowym o powierzchni 1500 m2. Budynki obejmują: halę produkcyjną z częścią socjalną, budynek magazynowo-produkcyjno-socjalny z częścią mieszkalną, budynek warsztatu mechanicznego, magazyn gazów technicznych, budynek materiałów łatwopalnych. Na nieruchomości znajduje się bocznica kolejowa z możliwością wpięcia do systemu kolejowego. W otoczeniu nieruchomości znajdują się zabudowania przemysłowe oraz tereny rolne. Działka uzbrojona jest w sieć wodociągową (studnia), sieć elektroenergetyczną (220V, 380V), sieć ciepłowniczą, sieć gazową, kanalizację sanitarną ( zlewnia do zbiornika bezodpływowego), sieć telefoniczna, TV kablową, kanalizację burzową. Maksymalna zabudowa terenu 80% w tym udział powierzchni biologicznie czynnej 20%. Wg zapisów MPZP 4P/U - tereny obiektów produkcyjnych, składów magazynowych oraz usług, 10 KK - tereny linii kolejowej. Możliwość lokowania instalacji fotowoltaicznych o mocy powyżej 100kW. Nieruchomość zlokalizowana jest przy węźle drogi ekspresowej S5 (Wrocław-Poznań). Cena netto, należy doliczyć 23% VAT. Istnieje możliwość wynajmu terenu i pomieszczeń: - terenu 12 ha z możliwością najmu dowolnej powierzchni; - hali produkcyjnej z zapleczem socjalnym o powierzchni 6595 m2; - utwardzonego placu 8 ha z możliwością najmu dowolnej powierzchni; - budynku magazynowo - produkcyjno -socjalnego, ogrzewanego o powierzchni 972 m2, z częścią mieszkalną i zagospodarowanym ogrodem - budynku biurowego, zmodernizowanego w roku 2006, z licznymi pomieszczeniami biurowymi, wyremontowaną częścią sanitarną i zapleczem z garażami. Zapraszam do kontaktu i na prezentację :) Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C. Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej. Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.
Numer oferty: VX215546
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Iwona Baćkora-Kuśnierz