Mieszkanie trzypokojowe na wynajem Chocianów, Pocztowa 12 - 72,97m²

Charakterystyka lokalu mieszkalnego: Lokal mieszkalny nr 2 o łącznej powierzchni użytkowej 72,97 m2, składający się z 3 pokoi (18,33 m2, 21,53 m2, 12,69 m2j ), kuchni (9,46 m2), łazienki z WC (4,62 m2) oraz przedpokoju (6,34m2). Lokal wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową oraz centralnego ogrzewania dedykowanego dla całego budynku. Obecnie lokal jest pustostanem nienadającym się do zamieszkania. Przed podpisaniem umowy najmu zostanie zawarta umowa przedwstępna (okres 3 miesiące), na podstawie której przyszły najemca zobowiązany będzie do wykonania na swój koszt: wymiany instalacji elektrycznej, wymiany stolarki drzwiowej zewnętrznej, wymiany stolarki okiennej, odnowienia powłok malarskich, stolarki drzwiowej wewnętrznej, naprawy i pomalowania tynków ścian i sufitów, wymiany wykładziny PCV, montażu podgrzewacza ciepłej wody użytkowej. Termin obowiązywania umowy najmu: 6 lat Wysokość wywoławczej stawki czynszu: 11,30 zł/m²/ m-c netto Niezależnie od czynszu Najemca lokalu będzie uiszczał opłaty za media stanowiące zwrot ponoszonych przez Wynajmującego zobowiązań obejmujących: dostarczanie wody, wywóz nieczystości stałych oraz odprowadzanie ścieków. Najemca zawrze indywidualną umowę na dostawę energii elektrycznej oraz gazu. Miejsce, termin i tryb składania ofert: Oferty dotyczące konkursu należy składać w zamkniętych kopertach w siedzibie prowadzącego konkurs ofert w sekretariacie (pokój 201) do 29 stycznia 2025 r., godzina 14:00 z dopiskiem: „RI Zachód II- konkurs ofert na najem lokalu mieszkalnego nr 2 w Chocianowie, ul. Pocztowa 12”. W przypadku składania ofert drogą pocztową liczy się data dostarczenia oferty. Otwarcie ofert nastąpi w następnym dniu roboczym, tj. 30 stycznia 2025 r. godz. 10.00, w siedzibie prowadzącego postępowanie, pok. 206. Warunkiem przystąpienia do konkursu ofert jest: 4) Złożenie oferty najmu z propozycją stawki czynszu za 1m2 wraz z oświadczeniem o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia konkursu ofert, ze stanem technicznym lokalu przeznaczonego do wynajmu, a także z treścią projektu umowy najmu oraz przyjęciu ich bez zastrzeżeń. 5) W przypadku przystąpienia do konkursu ofert przez jednego z małżonków pozostających we wspólnocie małżeńskiej, konieczne jest przedłożenie pisemnego wyrażenia zgody współmałżonka na przystąpienie do konkursu z zamiarem najmu lokalu mieszkalnego będącego przedmiotem postępowania, ze środków pochodzących z majątku wspólnego, za cenę ustaloną w obwieszczenia o konkursie ofert lub oświadczenia o odrębności majątkowej. 6) W przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, osoba reprezentująca biorąca udział w konkursie ofert zobowiązana jest do okazania odpowiednich dokumentów potwierdzających uprawnienie do reprezentowania tych osób lub jednostek w konkursie ofert. Informacje dodatkowe: Do złożenia oferty nie wymaga się wpłaty wadium. Komisja sprawdza kompletność ofert i dokonuje wyboru oferty z najwyższą zaoferowaną stawką czynszu. Warunkiem koniecznym do zawarcia umowy najmu instytucjonalnego lokalu mieszkalnego z wyłonionym Najemcą będzie wpłata kaucji w wysokości trzykrotności miesięcznego czynszu wg stawki ustalonej na dzień podpisania umowy. Najemca zobowiązany jest do zawarcia na cały czas trwania najmu umowy ubezpieczenia ogólnego w zakresie odpowiedzialności cywilnej obejmujące swoim zakresem wszelkie szkody osobowe i majątkowe mogące powstać w lokalu, w szczególności za szkody wyrządzone osobom trzecim (np. innym najemcom) oraz Wynajmującemu. Warunkiem koniecznym do wydania lokalu mieszkalnego po zawarciu umowy najmu instytucjonalnego lokalu mieszkalnego z wyłonionym Najemcą będzie dostarczenie Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu, oświadczenia w formie aktu notarialnego o dobrowolnym poddaniu się egzekucji zgodnie z art. 777 Kodeksu postępowania cywilnego w związku z art. 19 f ust. 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego z późn. zm., co do obowiązku zapłaty wszelkich należności wynikających z umowy najmu lokalu oraz obowiązku opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu instytucjonalnego w terminie wskazanym w żądaniu opróżnienia lokalu, nie dłuższym niż 7 dni oraz oświadczenia Najemcy w formie aktu notarialnego o przyjęciu do wiadomości, że w razie konieczności wykonania zobowiązania wydania i opróżnienia lokalu, Najemcy nie będzie przysługiwać prawo do lokalu socjalnego ani pomieszczenia tymczasowego. Najemca zobowiązany będzie do dostarczenia Wynajmującemu, nie później niż w terminie 14 dni od dnia zawarcia umowy najmu kopii polisy lub innego dokumentu potwierdzającego zawarcie umowy ubezpieczenia ogólnego w zakresie odpowiedzialności cywilnej obejmującego swoim zakresem wszelkie szkody osobowe i majątkowe, mogące powstać w lokalu lub na terenie nieruchomości w związku z używaniem lokalu, w szczególności za szkody wyrządzone osobom trzecim (np. innym Najemcom) oraz Wynajmującemu. Okres wiązania ofert wynosi 30 dni. Jedna złożona oferta wystarczy do odbycia postępowania. Bliższe formacje na temat stanu technicznego lokalu oraz termin oględzin lokalu mieszkalnego można uzgodnić w dni powszednie w godz. 8.00-14.00, po uprzednim kontakcie z administratorem obiektu tel. 75/7pokaż telefon. Lokal mieszkalny można oglądać do 24 stycznia 2025 r.