Mieszkanie dwupokojowe na wynajem Warszawa, Targówek, Bródno, Syrokomli - 42,4m²

***UWAGA*** W przypadku zawarcia umowy najmu, która zacznie obowiązywać najpóźniej od 01.04.2025 miesięczny czynsz najmu 2765 zł miesięcznie zamiast 3065 zł. Wykorzystaj okazję i zaoszczędź, aż 300 zł miesięcznie. ***DODATKOWO*** Oferta objęta programem "NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI". Oferta ograniczona czasowo. Jeśli chcesz wynająć mieszkanie w fenomenalnej lokalizacji, cieszyć się bliską odległością do: przystanku autobusowego i tramwajowego, zaplecza handlowo-usługowego i jednocześnie nie rezygnować z bliskości rozległych terenów zielonych to trafiłeś/aś na właściwe ogłoszenie, a więcej szczegółów dowiesz się poniżej: Na wynajem dwu pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 42,40 mkw, usytuowane na pierwszym piętrze w ocieplonym i w dobrym stanie technicznym budynku z 1976 roku. Dokładna lokalizacja to ulica Władysława Syrokomli 9/13 na warszawskim Targówku (rejon Bródno). Obecny rozkład lokalu to: - oddzielna, widna kuchnia o powierzchni około 5,27 mkw, - dwa oddzielne ustawne pokoje o pow. ok: 10,68 oraz 17,43 mkw, - łazienka wyposażona w wannę, umywalkę, wc oraz pralkę o pow. ok.3,97 mkw, - nieduży i funkcjonalny przedpokój o pow. ok. 4,18 mkw, Wysokość lokalu 2,52 m. Wartością dodaną jest przypisana do lokalu piwnica o powierzchni 1,62 mkw, w której pomieścisz m.in: rower, rolki lub sprzęt narciarski. Mieszkanie jednostronne o wschodniej ekspozycji okien, dzięki czemu nawet w upalne dni w lokalu panuje optymalna temperatura. Lokal wyremontowany w 2022 roku, wysprzątany i zaopatrzony w niezbędne meble oraz sprzęty (m.in. nowa lodówka z zamrażarką, płyta elektryczna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, pralka, nowy, rozkładany narożnik, pojemne i pakowne szafy wnękowa, telewizor, biurko do pracy, nowe, łóżko z materacem 200x140). Niewątpliwym atutem mieszkania jest też jego lokalizacja, to miejsce warte polecenia zwłaszcza Tym, którzy cenią bliskość dostępu do pełnej infrastruktury, dobrą komunikację, zielone zadrzewiona podwórza za oknem, przestrzeń i spore odległości od sąsiednich budynków oraz dostępne liczne miejsca parkingowe. W bliskiej odległości od budynku skorzystamy z dobrze zaopatrzonych sklepów spożywczych jak i marketów (biedronka, top market), czy innego typu usług. Najbliższe przystanki autobusowe umożliwiające komunikację z centrum oraz innymi częściami miasta znajdują się na ulicy Wysockiego i Bartniczej, a w przeciągu 10 min od wyjścia z budynku, spacerowym krokiem dotrzemy do przystanków tramwajowych na ulicy Rembielińskiej. Osoby korzystające na co dzień z samochodów docenią natomiast optymalną odległość do wjazdu na trasę S8. Wspomniana lokalizacja to też doskonały wybór dla osób dla których bliskość terenów zielonych jest jednym z wymagań przy zakupie mieszkania bowiem w ciągu 15 minutowego spaceru dotrzemy do Parku Bródnowskiego ze stawami. Opłaty: - czynsz najmu w wysokości 2765 zł (w przypadku zawarcia umowy, która zacznie obowiązywać najpóźniej od 01.04.25) lub 3065 zł w przypadku umowy, która zacznie obowiązywać po 1.04.2025), - opłata do spółdzielni mieszkaniowej w wysokości 735 zł. Opłata obejmuje m.in zaliczkę na media (woda i ścieki, ogrzewanie), koszt wywozu nieczystości. Ewentualne dopłaty za ponad prognozowane zużycie mediów pokrywa najemca, - opłata za energię elektryczną płacona zgodnie z faktycznym zużyciem na podstawie rachunków od dostawcy, - Internet i telewizja we własnym zakresie najemcy (szeroki wybór operatów w budynku tym światłowód) wynagrodzenie dla biura 0% prowizji (oferta ograniczona czasowo) Podsumowując łącznie: - Opcja A - 3500 zł (w przypadku umowy rozpoczynającej się najpóźniej od 1.04.25) plus opłata za prąd, - Opcja B - 3800 zł (w przypadku umowy rozpoczynającej się po 1.04.25) plus opłata za prąd, Dodatkowe warunki/informacje: - Kaucja w wysokości 5000 zł, - Umowa na minimum 12 miesięcy. - Mieszkanie dostępne niemal od zaraz - Przyjazne zwierzętom Będąc w mieszkaniu już po chwili ma się ochotę pozostać w nim na dłużej, dlatego lepiej już dziś zadzwoń i przekonaj się czy jest ono odpowiednie dla Ciebie. Informacja dla innych biur nieruchomości: Oferta na wyłączność, zachęcam jednak kolegów i koleżanki z branży do poinformowania o tym mieszkaniu Waszych Klientów i zapraszam na prezentację. Informacja związana z ustawą o charakterystyce świadectw energetycznych. Lokal nie posiada aktualnie świadectwa charakterystyki energetycznej. Zostały podjęte czynności celem jego wyrobienia. --- Wszelkie prawa zastrzeżone. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Numer oferty: Syrokomli