Mieszkanie dwupokojowe na wynajem Warszawa, Śródmieście, Królewska - 36,5m²

***UWAGA*** W przypadku zawarcia umowy najmu, która zacznie obowiązywać najpóźniej od 01.02.2025 miesięczny czynsz najmu 3200 zł miesięcznie zamiast 3320 zł. Wykorzystaj okazję i zaoszczędź, aż 120 zł miesięcznie. ***DODATKOWO*** Oferta objęta programem "NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI". Oferta ograniczona czasowo. Do wynajęcia ustawne, funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 36,5 mkw, usytuowane na trzecim piętrze w ocieplonym, zadbanym budynku z lat siedemdziesiątych. Dokładny adres ulica Królewska 45, czyli ścisłe centrum miasta. Lokal składa się z: - umeblowanej i wyposażonej w niezbędne sprzęty kuchni, którą można zamykać lub otwierać na pokój dzienny, - widnego pokoju dziennego z wyjściem na balkon typu loggia, - ustawnej sypialni z wydzieloną przestrzenią do pracy, - łazienki z wc wyposażonej w wannę z funkcją prysznica, umywalkę oraz pralkę, - funkcjonalnego przedpokoju w którym zainstalowano m.in pakowną szafę z przesuwnymi oszklonymi drzwiami, Mieszkanie środkowe o zachodniej ekspozycji okien z widokiem m.in na zagospodarowaną zielenią przestrzeń, sąsiedni budynek i ulicę Królewską. Lokal został kompleksowy wysprzątany i jest gotowy na przyjęcie nowych najemców niemal natychmiast. W mieszkaniu znajdują się niezbędne meble oraz sprzęty, m.in do dyspozycji i wygody lokatorów: lodówka z zamrażarką, piekarnik, czteropalnikowa kuchnia gazowa, czajnik elektryczny, kuchenka mikrofalowa łóżko z materacem w sypialni (140x200), rozkładana sofa, stół z dwoma krzesłami. Kluczową zaletą oferowanej nieruchomości jest fenomenalna lokalizacja. W bliskiej odległości od budynku nie uświadczymy problemów z dostępem do infrastruktury handlowej, usługowej, rekreacyjnej czy gastronomicznej. Komunikacyjnie, od przysłowiowego koloru do wyboru: autobusy, tramwaje, stacja prześadkowa dwóch linii metra, stacja rowerów miejskich, znajduje się w mniej niż w pięciominutowej odległości od budynku. Wspomniana lokalizacja to też miejsce, które nie powinno zostać pomijane przez osoby, dla których wymogiem przy wynajmie mieszkania jest bliskość terenów rekreacyjnych i zieleni bowiem ścisłe centrum stolicy w dalszym ciągu może poszczycić się takimi terenami jak: Park Świętokrzyski, Ogród Saski, Park Mirowski lub Park przy Placu Grzybowskim. Opłaty miesięczne: - czynsz najmu w wysokości 3200 zł (w przypadku zawarcia umowy, która zacznie obowiązywać najpóźniej od 01.02.25), lub 3320 zł w przypadku umowy, która zacznie obowiązywać po 1.02.2025). - opłata do wspólnoty mieszkaniowej w wysokości 681 zł. Opłata obejmuje m.in zaliczkę na media (woda i ścieki, ogrzewanie), koszt wywozu nieczystości. Ewentualne dopłaty za zużycie mediów powyżej zaliczek pokrywa najemca, - opłata za energię elektryczną rozliczana zgodnie z faktycznym zużyciem na podstawie rachunków od dostawcy, - opłata za gaz rozliczana zgodnie z faktycznym zużyciem na podstawie rachunków od dostawcy, - Internet i telewizja we własnym zakresie najemcy (szeroki wybór dostawców w budynku w tym światłowód) - wynagrodzenie dla biura 0% prowizji (oferta ograniczona czasowo) Podsumowując łącznie: - Opcja A - 3881 zł (w przypadku umowy rozpoczynającej się najpóźniej od 1.02.25) plus opłata za prąd i gaz - Opcja B - 4001 zł (w przypadku umowy rozpoczynającej się po 1.02.25) plus opłata za prąd i gaz Dodatkowe warunki: - Kaucja w wysokości 5500 zł, - Preferowana umowa na minimum 18 miesięcy, nie krótsza niż na 12 miesięcy, - Wynajem wyłącznie ramach umowy najmu okazjonalnego (koszt sporządzenia po stronie Właściciela) Oferowany lokal to oferta adresowana przede wszystkim do singli lub par (w średnim wieku), którym zależy, aby zamieszkać w ścisłym centrum miasta. Podsumowując czy brzmi to dla Ciebie interesująco? Jeśli tak, to już teraz zadzwoń i przekonaj się czy oferowane mieszkanie jest odpowiednie dla Ciebie. Informacja dla innych biur nieruchomości: Oferta na wyłączność. Współpracuję więc zachęcam do poinformowania o tym mieszkaniu Waszych Klientów i zapraszam na prezentację mieszkania. Informacja związana z ustawą o charakterystyce świadectw energetycznych. Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. - Wszelkie prawa zastrzeżone. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Numer oferty: Królewska_MW