Mieszkanie dwupokojowe na wynajem Prusice, Wrocławska 1 - 67,24m²

lokal mieszkalny nr 3 o łącznej powierzchni użytkowej 67,24 m2, w tym 2 pokoi (1 pokój 23,45 m2, 2 pokój 27,14 m2), kuchni o powierzchni 8,22 m2, łazienki o powierzchni 2,77 m2, WC o powierzchni 2,37 m2, przedpokoju o powierzchni 3,29 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze (piwnica) o powierzchni 4,10 m2. Lokal wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną. Ogrzewanie lokalu elektryczne. Obecnie lokal jest pustostanem nienadającym się do zamieszkania. Ze względu na usytuowanie lokalu mieszkalnego w budynku, który podlega ochronie na podstawie przepisów ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami dla przedmiotowej nieruchomości sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej nie jest wymagane. Przed podpisaniem umowy najmu instytucjonalnego zostanie zawarta umowa przedwstępna (okres 3 miesiące), na podstawie której przyszły najemca zobowiązany będzie do wykonania na swój koszt: wymiany instalacji elektrycznej, wykonania instalacji c.o., montażu pieca elektrycznego, wymiany stolarki drzwiowej (drzwi wejściowe i drzwi do łazienki), naprawy i pomalowania tynków ścian i sufitów, demontażu kasetonów, odnowienia powłok malarskich stolarki drzwiowej wewnętrznej, wymiany pękniętej szyby (wkład szwedzki). W kuchni należy zamontować kuchenkę elektryczną i zlewozmywak. W łazience trzeba zamontować kabinę prysznicową, umywalkę, baterię prysznicową i umywalkową. Należy zamontować podgrzewacz ciepłej wody użytkowej. Termin obowiązywania umowy najmu: 6 lat Wysokość wywoławczej stawki czynszu: 8,63 zł/1m² netto Niezależnie od czynszu Najemca lokalu będzie uiszczał opłaty za media stanowiące zwrot ponoszonych przez Wynajmującego zobowiązań obejmujących: dostarczanie wody, wywóz nieczystości stałych oraz odprowadzanie ścieków. Najemca zawrze indywidualną umowę na dostawę energii elektrycznej. Miejsce, termin i tryb składania ofert: Oferty dotyczące konkursu ofert należy składać w zamkniętych kopertach w siedzibie prowadzącego postępowanie w sekretariacie (pokój 201) do dnia 29 stycznia 2025 r. do godz. 14ºº z dopiskiem: ”RI Zachód II- konkurs ofert na wynajem lokalu mieszkalnego nr 3 – Prusice, ul. Wrocławska 1”. Otwarcie ofert nastąpi w następnym dniu roboczym, tj. 30 stycznia 2025 r. w siedzibie prowadzącego procedurę pok. 206, o godz. 10ºº. Warunkiem przystąpienia do konkursu ofert jest: 1) Złożenie oferty najmu z propozycją stawki czynszu za 1m2 wraz z oświadczeniem o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia konkursu ofert, ze stanem technicznym lokalu przeznaczonego do wynajmu, a także z treścią projektu umowy najmu oraz przyjęciu ich bez zastrzeżeń. 2) W przypadku przystąpienia do konkursu ofert przez jednego z małżonków pozostających we wspólnocie małżeńskiej, konieczne jest przedłożenie pisemnego wyrażenia zgody współmałżonka na przystąpienie do konkursu z zamiarem najmu lokalu mieszkalnego będącego przedmiotem przetargu, ze środków pochodzących z majątku wspólnego, za cenę ustaloną w obwieszczenia o konkursie ofert lub oświadczenia o odrębności majątkowej. 3) W przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, osoba reprezentująca biorąca udział w konkursie ofert zobowiązana jest do okazania odpowiednich dokumentów potwierdzających uprawnienie do reprezentowania tych osób lub jednostek w konkursie ofert. Informacje dodatkowe: Do złożenia oferty nie wymaga się wpłaty wadium. Komisja sprawdza kompletność ofert i dokonuje wyboru oferty z najwyższą zaoferowaną stawką czynszu. ▪ Warunkiem koniecznym do zawarcia umowy najmu instytucjonalnego lokalu mieszkalnego z wyłonionym Najemcą będzie wpłata kaucji w wysokości trzykrotności miesięcznego czynszu wg stawki ustalonej na dzień podpisania umowy. ▪ Najemca zobowiązany jest do zawarcia na cały czas trwania najmu umowy ubezpieczenia ogólnego w zakresie odpowiedzialności cywilnej obejmujące swoim zakresem wszelkie szkody osobowe i majątkowe mogące powstać w lokalu, w szczególności za szkody wyrządzone osobom trzecim (np. innym najemcom) oraz Wynajmującemu. Warunkiem wydania lokalu mieszkalnego będzie złożenie oświadczenia o poddaniu się egzekucji, zgodnie z treścią art.777 Kodeksu postępowania cywilnego w związku z art.19 f ust.3 ustawy z dnia 21.06.2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (z poźn. zmianami). Szczegółowe informacje na temat konkursu, warunków najmu zawartych w projekcie umowy najmu instytucjonalnego, można uzyskać w siedzibie Regionu Infrastruktury Zachód II, ul. Ibn Siny Awicenny 21, 50 -900 Wrocław, pokój Nr 206, II piętro, tel. 71/ 360-39-70, w dni powszednie w godzinach od 8.00 -14.00. Okres wiązania ofert wynosi 30 dni. Jedna złożona oferta wystarczy do odbycia postępowania. Bliższe formacje na temat stanu technicznego lokalu oraz termin oględzin lokalu mieszkalnego można uzgodnić w dni powszednie w godz. 8.00-14.00, po uprzednim kontakcie z administratorem obiektu tel. 76/8pokaż telefon. Lokal mieszkalny można oglądać do 24 stycznia 2025 r.