Mieszkanie dwupokojowe na wynajem Oleśnica - 38,0m²

DO WYNAJĘCIA OLEŚNICA  –  UL. KOPERNIKA MIESZKANIE M2 Z PIWNICĄ I MSC. POSTOJOWYM - DOSKONAŁA LOKALIZACJA !!! PU – 38,84 m² 2 PIĘTRO   CENA najmu: 2 480 zł Cena najmu lokalu: 2 480 zł/mc + czynsz 282,49 zł/mc + garaż 106 zł/mc +media Kaucja: 4 960 zł  Oleśnica ul. KOPERNIKA, dzielnica Serbinów, ATRAKCYJNA OFERTA !!!  – WYSOKI STANDARD, MIESZKANIE KLIMATYZOWANE – IDELANA LOKALIZACJA !!! JASNE, FUNKCJONALNE I WYGODNE M2 O PU 38,84 m²  POŁOŻONE NA 2 PIĘTRZE NOWOCZESNEGO BUDYNKU WIELORODZINNEGO Z WINDĄ, ZLOKALIZOWANEGO W JEDNEJ Z NAJWYGODNIEJSZEJ CZĘŚCI OLEŚNICY. OPIS Do wynajęcia wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 38,84 m2, położone na 2 piętrze pięciokondygnacyjnego nowoczesnego bloku przy ul. Kopernika w Oleśnicy – DOSKONAŁA LOKALIZACJA – kilka minut pieszo spacerem do Rynku lub Oleśnickie Stawy MIESZKANIE UMEBLOWANE – wykończone w wysokim standardzie, wyposażone !!! LOKALIZACJA I OTOCZENIE OLEŚNICA jest unikalnym, bezpiecznym i kompletnym miastem. Pomimo odległości 30 km od Wrocławia, to dzięki dobrej infrastrukturze – droga ekspresowa S8, wygodna dawna drogą krajową nr 8 (obecnie droga wojewódzka), oraz licznym połączeniom autobusowym i kolejowym, Oleśnica jest o wiele atrakcyjniejszym i tańszym miejscem do zamieszkania niż peryferyjne wrocławskie osiedla. Do centrum Wrocławia z Oleśnicy można dotrzeć w zaledwie 30 minut, a  swobodne i bezpłatne poruszanie się w granicach miasta Oleśnicy jest możliwe dzięki darmowej komunikacji miejskiej. Oleśnica, ponadto, to bezpieczeństwo i możliwość prowadzenia spokojnego, rodzinnego życia, z dogodnym dostępem do przedszkoli, szkół wszystkich stopni, urzędów i instytucji lokalnych oraz państwowych. To mnóstwo zorganizowanych terenów rekreacyjnych i zielonych, placów zabaw, z pięknymi, zacisznymi parkami i stawami miejskimi. Bogaty program kulturalny dodatkowo uzupełnia ofertę dla mieszkańców, wypełniając wszystkie potrzeby starszych i młodszych. OPIS NIERUCHOMOŚCI NIERUCHOMOŚĆ położona jest na 2 piętrze budynku wielorodzinnego zlokalizowanego w komfortowej dzielnicy Oleśnicy SERBINOWIE przy ul. Kopernika. Lokalizacja ta gwarantuje doskonały dostęp do wszelkiego rodzaju obiektów użyteczności publicznej, kulturowej, rekreacyjnej, ochrony zdrowia, handlowej i gastronomicznej. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, supermarket spożywczy oraz ogólno-budowalny, restauracja z letnimi ogródkami często odwiedzanymi przez mieszkańców Oleśnicy, obiekty sportowe w tym hala sportowa oraz zmodernizowany teren rekreacyjno-sportowy przy ul. Wileńskiej. Wszystkie te atuty wpływają w sposób bezpośredni na wysoki komfort zamieszkania w tej okolicy. BUDYNEK – 4 piętrowy , wielorodzinny, podpiwniczony  nowoczesny blok mieszkalny wybudowany w 2023r. wyposażony w windę z garażem wielostanowiskowym oraz komórkami lokatorskimi na kondygnacji podziemnej. Dodatkowo w granicach nieruchomości zlokalizowane są naziemne miejsca postojowe przeznaczone do użytku wszystkich mieszkańców. LOKAL MIESZKALNY: PRZEDMIOTOWY LOKAL MIESZKALNY – to przestronne, jasne, wykończone w wysokim standardzie 2 pokojowe mieszkanie zlokalizowane na 2 piętrze budynku. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 38,84 m2 do którego przypisany jest balkon o pow. 4 m2 z wyjściem zarówno z  salonu jak i sypialni. Dodatkowym atutem nieruchomości jest komórka lokatorska o pow. 3,01 m2jako pomieszczenie przynależne oraz miejsce postojowe w garażu wielostanowiskowym przeznaczonym do wyłącznego korzystania. STRUKTURA LOKALU POKÓJ DZIENNY (wygodny tapczan, telewizor oraz szafka rtv, stolik kawowy, wysoka szafka z  przeszkleniami) Z ANEKSEM KUCHENNYM (zmywarka, lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik – sprzęty w zabudowie kuchennej, wyspa kuchenna zaprojektowana  w sposób umożliwiający użytkowanie blatu roboczego dla potrzeb przygotowania posiłków oraz wykorzystania go jako funkcjonalnego stołu lub biurka, trzy krzesła; ­         SYPIALNIA (zabudowa garderoby, komoda, półka  ścienna, wygodna kanapa z funkcją spania); ­         ŁAZIENKA Z WC ( prysznic, umywalka, pralka, suszarka); POWIERZCHNIE DODATKOWE: ­         PIWNICA, ­         MIEJSCE  POSTOJOWE W GARAŻU WIELOSTANOWISKOWYNM (kond. podziemna) MEDIA: ­         Sieć wodociągowa; ­         Siec elektryczna; ­         Ogrzewanie : miejska sieć ciepłownicza; ­         Internet – sieć światłowodowa OPŁATY CZYNSZOWE (w tym garaż):  - 338,49 zł  ODLEGŁOŚCI:  ­         INTER MARCHE/ PSB Mrówka – ul. Kleeberga : 550 m – 2 min; ­         SZKOŁA  PODSTAWOWA – ul. Kleeberga : 450 m – 2 min; ­         Przystanek autobusowy POLBUS (kier. Wrocław): 350 m – 3 min; ­         PKP - GŁÓWNY ul. Kolejowa 1 : 2,9 km – 8 min.; ­         SZPITAL - ul. Armii Krajowej  : 1,1 km – 4 min.; ­         STRAŻ POŻARNA - ul. Armii Krajowej  : 250 km – 1 min.; ­         POGODNE CENTRUM – ul. Oliwkowa: 0,9 km – 4 min.; ­         WSCHODNIA OBWODNICA OLEŚNICY (łącznik z drogą S8) : 2,5 km – 4 min.  KONTAKT:  Tel: 530 811 211  Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.  Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.