Mieszkanie dwupokojowe na wynajem Gdańsk, Wrzeszcz, Mariana Hemara

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu niepowtarzalną ofertę – mieszkanie na wynajem na jednym z najbardziej pożądanych osiedli Gdańska - Garnizon. Mieszkanie wolne od 1 października. LOKALIZACJA i BUDYNEK: Garnizon to flagowy projekt cenionego trójmiejskiego dewelopera Hossa, powstający etapowo od 2012 roku. Jest to samowystarczalny, śródmiejski i otwarty projekt, gdzie harmonijnie współgrają ze sobą funkcje: mieszkaniowa, biurowa i usługowa. Nie brakuje też miejsc spotkań towarzyskich, kulturalnych i artystycznych, takich jak Garnizon Kultury czy Stary Maneż, gdzie odbywają się ważne wydarzenia kulturalne – koncerty, wystawy, targi. Dla mieszkańców, ale i przybywających z innych dzielnic miasta przewidziano dostęp do wielu urokliwych kawiarni, pubów i różnorodnych restauracji. Nie brakuje tu również obiektów sportowo-rekreacyjnych. Dzięki temu dzielnica nie jest tylko „sypialnią” miasta i tętni życiem przez cały dzień. Osiedle charakteryzuje zabudowa o apartamentowym charakterze. Co wyróżnia Garnizon to ograniczony ruch samochodowy oraz duży udział zieleni w planowaniu układu urbanistycznego – co zwiększa komfort mieszkańców. Na szczególną uwagę zasługują zachowane i odrestaurowane zabytki, niegdyś służące jednostkom elitarnej kawalerii. Stanowią one namacalne dowody bogatej historii terenu, na którym zlokalizowany jest Garnizon. Nowe obiekty realizowane na osiedlu, poprzez kolorystykę ceramicznych elewacji, żeliwne kolumny niegdyś podtrzymujące stropy czy granitowy bruk i posadzki, w sposób harmonijny łączą historyczny dorobek z nowoczesnością. Nieruchomość znajduje się w samym sercu tętniącej życiem dzielnicy. Potrzeby mieszkańców zaspokaja szeroki wachlarz usług – szkoły, przedszkola, żłobki, obiekty medyczne, punkty gastronomiczne, sklepy wielobranżowe, punkty usługowo – handlowe, obiekty kultury i rozrywki – to wszystko znajduje się w odległości krótkiego spaceru. Przykładowo, do centrum handlowego Galeria Bałtycka dojdziemy w zaledwie 12 minut (950 metrów). Dla korzystających z transportu publicznego – okolica jest doskonale skomunikowana. Do najbliższej stacji SKM i PKM dojdziemy w niespełna 20 minut (1,5 kilometra). Z dworca Wrzeszcz PKP odjeżdżają również pociągi dalekobieżne PKP. W okolicy dworca znajduje się również pętla autobusów miejskich, dzięki czemu stacja ta jest jednym z najważniejszych węzłów komunikacyjnych w mieście. Od najbliższego przystanku tramwajowego dzieli nas jedynie 12 minutowy spacer (900 metrów). Budynek, w którym znajduje się oferowania nieruchomość znajduje się przy ulicy Mariana Hemara. Co wyróżnia ten obiekt to dbałość o bezpieczeństwo mieszkańców – budynek jest wyposażony w kontrolę dostępu, monitoring oraz ochronę. NIERUCHOMOŚĆ: Mam przyjemność zaprezentować mieszkanie o powierzchni 48,68 m2, zlokalizowane na 5 piętrze w budynku z cichobieżną windą. Nieruchomość jest wyposażona w szczelne, nowoczesne, drewniane okna – dzięki temu mieszkanie jest bardzo ciepłe i odporne na zewnętrzne hałasy. Mieszkanie składa się z: - salonu z aneksem kuchennym; - sypialni; - łazienki z wanną; - przedpokoju; oraz balkonu. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska i prywatne miejsce w hali garażowej. Mieszkanie zostało przygotowane z wyczuciem smaku oraz zgodnie z obowiązującymi trendami. Mieszkanie jest nowoczesne i eleganckie, lecz przytulne zarazem. W mieszkaniu znajdują się wszystkie niezbędne sprzęty takie jak lodówka, pralka z funkcją suszarki, zamrażalnik, okap, zmywarka, płyta grzewcza, mikrofalówka oraz TV. Zadbano również o doposażenie mieszkania w naczynia. W mieszkaniu jest dostępna instalacja telewizji i Internetu do zagospodarowania wg. własnych potrzeb (brak wykupionego abonamentu). Mieszkanie jest wynajmowane razem z miejscem w hali garażowej. Zachęcam do obejrzenia wirtualnej wizyty (video spacer po mieszkaniu). FINANSE: Czynsz najmu: 3300 PLN Miejsce w hali garażowej i komórka lokatorska: 200 PLN Czynsz administracyjny: 650 PLN Energia elektryczna wg. zużycia Kaucja zwrotna: 3500 PLN Oferta tylko dla najemców bez zwierząt i niepalących. Tylko najem długoterminowy. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. --------------------------- Świadectwo charakterystyki energetycznej: Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) 21,7 kWh/(m² na rok) Zapotrzebowanie na energię końcową (EK) 44,9 kWh/(m² na rok) Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) 55,7 kWh/(m² na rok) Wielkość emisji CO2 (ECO2) 0,02 tCO2/(m² na rok) Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze) 0,00 % homfi is pleased to present you a unique offer - an apartment for rent in one of the most desirable housing estates in Gdańsk - Garnizon. The apartment is available from October 1st. LOCATION and BUILDING: Garnizon is the flagship project of the respected Tri-City developer Hoss, which has been developed in stages since 2012. It is a self-sufficient, downtown and open project, where the functions: housing, office and services harmoniously harmonize with each other. There are also places for social, cultural and artistic meetings, such as the Garrison of Culture or the Old Manege, where important cultural events take place - concerts, exhibitions, fairs. For residents, as well as those coming from other districts of the city, access to many charming cafes, pubs and various restaurants is provided. There are also sports and recreation facilities here. Thanks to this, the district is not just the 'bedroom' of the city and is teeming with life all day long. The estate is characterized by apartment buildings. What distinguishes Garnizon is limited car traffic and a large share of greenery in planning the urban layout - which increases the comfort of residents. Particularly noteworthy are the preserved and restored monuments, once used by elite cavalry units. They are tangible evidence of the rich history of the area where the Garrison is located. New buildings implemented in the estate, through the colors of the ceramic facades, cast-iron columns that once supported the ceilings or granite pavement and floors, harmoniously combine historical achievements with modernity. The property is located in the heart of a lively district. The needs of the residents are met by a wide range of services - schools, kindergartens, nurseries, medical facilities, catering outlets, convenience stores, service and commercial outlets, cultural and entertainment facilities - all of this is within walking distance. For example, the Galeria Bałtycka shopping center can be reached in just 12 minutes (950 meters). For those using public transport - the area is perfectly connected. We can reach the nearest SKM and PKM stations in less than 20 minutes (1.5 kilometers). PKP long-distance trains also depart from the Wrzeszcz PKP station. There is also a city bus terminus in the vicinity of the station, making this station one of the most important transport hubs in the city. We are only a 12-minute walk (900 meters) from the nearest tram stop. The building in which the property is offered is located at Mariana Hemara Street. What distinguishes this facility is the care for the safety of residents - the building is equipped with access control, monitoring and security. PROPERTY: I am pleased to present an apartment with an area of 48.68 m2, located on the 5th floor in a building with a silent elevator. The property is equipped with tight, modern, wooden windows - thanks to which the apartment is very warm and quiet. It consists of: - a living room with a kitchenette; - bedroom; - bathrooms with bathtub; - hall; and balcony. Additionally, the apartment includes a storage room and a private space in the garage. The apartment was prepared with a sense of taste and in accordance with current trends. The apartment is modern and elegant, but cozy at the same time. The apartment has all the necessary equipment such as a fridge, washing machine with dryer function, freezer, hood, dishwasher, hob, microwave and TV. Care was also taken to equip the apartment with dishes. The apartment has TV and Internet installations to be arranged according to: own needs (no subscription purchased). The apartment is rented together with a space in the garage. I encourage you to watch the virtual visit (video walk around the apartment). FINANCE: Rent: PLN 3300 Garage space and storage room: PLN 200 Administrative rent: PLN 650 + Electricity according to consumption Refundable deposit: PLN 3500 Offer only for tenants without pets and non-smokers. Long-term rental only. Interested? Contact us at +48 799 350 796 or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement. --------------------------- Energy performance certificate: Usable energy demand (EU) 21.7 kWh/(m² per year) Final energy demand (EK) 44.9 kWh/(m² per year) Demand for non-renewable primary energy (EP) 55.7 kWh/(m² per year) CO2 emissions (ECO2) 0.02 tCO2/(m² per year) Share of renewable energy sources in final energy demand (Uoze) 0.00%