Mieszkanie dwupokojowe na wynajem Gdańsk, Śródmieście, Szeroka - 90,85m²

DWUSTRONNY APARTAMENT W POWOJENNEJ KAMIENICY Z 1958 ROKU W SAMYM SERCU GDAŃSKA Po remoncie generalnym w 2023 roku | W pełni umeblowany | Historyzujące fasady Kamienicy w ramach projektu "Gdańskie Fasady OdNowa" z 2014 roku | Na odległość minuty spacerem od Długiego Pobrzeża Motławy | W otoczeniu aż 7 Restauracji, nagrodzonych Rekomendacjami Przewodnika Kulinarnego Michelin | Przyjazny zwierzętom „Architektura to zwierciadło życia. Wystarczy spojrzeć na budynki, by poczuć obecność przeszłości, ducha miejsca; są one odzwierciedleniem społeczeństwa.” - I. M. Pei (Re-Thinking The Future). Ten cytat doskonale oddaje zalety mieszkania na Głównym Mieście, gdzie architektura jest nie tylko piękna, ale także pełna historii i kultury. Życie w takim miejscu pozwala na codzienne obcowanie z bogatą przeszłością i unikalnym charakterem lokalnym, co czyni każdy dzień wyjątkowym. ***** INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI: Dwustronny Apartament na trzecim - ostatnim - piętrze Kamienicy przy ul. Szerokiej w Gdańsku, znajdujący się w obszarze uznanym za pomnik historii. Powierzchnia użytkowa 84,18 m2 (90,85 m2 powierzchni "po podłodze") jest rzadkością na terenie Głównego Miasta, co jeszcze bardziej wyróżnia nieruchomość. Lokalizacja w samym sercu Gdańska pozwala spacerkiem dotrzeć w minutę do Motławy, czy znaleźć się w otoczeniu Starego Żurawia Portowego, Bazyliki Mariackiej lub Kościoła pw. św. Jana. Do nieruchomości przynależą rotacyjne parkingi naziemne na terenie zamkniętego dziedzińca, opcjonalnie z samodzielnym garażem zlokalizowanym przy ulicy Przędzalniczej, tj. prostopadłej do ul. Szerokiej za kwotę 500 PLN/miesiąc. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Apartament składa się z: * Otwartego salonu z eko-kominkiem * Oddzielnej kuchni z dużym stołem jadalnym dla 8-miu osób; * Łazienki z prysznicem i WC w strefie dziennej; * Dużej sypialni z dedykowaną garderobą oraz łazienką z wanną oraz WC, której bliskość od sypialni sprawia, że mamy do czynienia z sypialnią a’la Master Bedroom oraz dodatkową garderobą w korytarzu o powierzchni 1.2 m2. Pomieszczenia dodatkowe: * Komórka w piwnicy; * Parking: rotacyjne parkingi naziemne na terenie zamkniętego dziedzińca, opcjonalnie z samodzielnym garażem zlokalizowanym przy ulicy Przędzalniczej, tj. prostopadłej do ul. Szerokiej (najem fakultatywny). STANDARD: Funkcjonalnie lokal podzielony jest na strefę suchą i mokrą - od strony południowo-zachodniej znajdują się: salon oraz sypialnia, od północno-wschodniej - w strefie mokrej - znajduje się kuchnia i dwie łazienki. Dzięki otwarciu na dwie strony zapewniona jest odpowiednia cyrkulacja powietrza. Dodatkowym atutem sypialni jest bliska lokalizacja łazienki oraz wydzielona przestrzeń na garderobę dostępna bezpośrednio z pokoju sypialnego. Klimatyzatory w salonie i sypialni sprawiają, że lokacja od południa czyni ze strefy wypoczynku komfortową nawet podczas największych upałów. Zastosowane Sprzęty: * Lodówka z zamrażarką w zabudowie - marki Amica, No Frost * Okap i zlewozmywak - marki Franke * Piekarnik - marki Elektrolux * Płyta indukcyjna - marki Elektrolux * Klimatyzatory - marki Haier * Telewizor 65 cali - marki Samsung Spośród dodatkowych atutów tej nieruchomości należy wymienić: * REMONT GENERALNY w 2023 roku wraz z dokumentacją inwentaryzacyjną - wymianie uległy instalacja elektryczna (zasilanie 32kW), kanalizacyjna, wodna i grzewcza (dodatkowo kilka lat temu wymieniana była instalacja wodna w pionie w budynku); wymianie uległy również okna na nowe, plastikowe; * Apartament został zaaranżowany na planie dwóch, sąsiednich kamienic z ogromnym wyczuciem i wykorzystaniem potencjału; * Dwie łazienki zwiększają komfort codziennego życia. Pierwsza z prysznicem, znajduje się w strefie wejściowej, co sprawia, że naturalnym staje się dedykowanie jej potencjalnym gościom i tym samym oddzielenie strefy gościnnej od tej absolutnie prywatnej w głębi Apartamentu. * Doświetlona klatka schodowa; * Zamknięty dziedziniec z wyjściem z dwóch stron Kamienicy na przyległe ulice, co daje komfort przemieszczania się po terenie Głównego Miasta; * Dostęp przez furty (2) na dziedziniec oraz klatkę schodową z zamkami szyfrowanymi; * Bramę wjazdową z dostępem zdalnym na teren rotacyjnego parkingu (4 miejsca dla 8 mieszkań); * Komórkę w piwnicy o powierzchni 6 m2 (standard deweloperskiego budownictwa to 2 m2); * Garaż ulokowany przy prostopadłej do Szerokiej ulicy Przędzalniczej, co do którego istnieje możliwość najmu razem z Apartamentem (najem fakultatywny); * Duże okna z niskimi parapetami, co czyni przestrzeń silnie doświetloną; * Ogrzewanie podłogowe (elektryczne) w łazienkach; * 2-letni sprzęt AGD - jeszcze na gwarancji; * Eko-kominek - nie wytwarza dymu i zapachu, dzięki czemu nie ma potrzeby sprzątać popiołu ani sadzy, a korzystanie z niego jest bardzo komfortowe; * Apartament wykończony w wysokim standardzie; * Brak sąsiadów na tym samym piętrze; * Centralne miejskie ogrzewanie - do łazienki z prysznicem i kuchni zastosowano bojler (obsługiwany zdalnie za pomocą aplikacji), a do łazienki z wanną elektryczny piec przepływowy 24kW. * Kamienica bez windy i balkonu. LOKALIZACJA: Apartament jest posadowiony na planie dwóch sąsiadujących Kamienic, położonych w obszarze uznanym za pomnik historii. Stanowią one element historycznego układu urbanistycznego miasta Gdańska. Ulica Szeroka zniszczona została w 1945 r. w trakcie działań wojennych. Historyczne pozostałości zauważyć można w wyróżnieniu oddzielnych fasad ze szczytami oraz układzie kalenic prostopadłym do ulicy. Ulica Szeroka stała się granicą pomiędzy historyzującą rekonstrukcją a nowoczesną zabudową, miejscem przenikania się dwóch nurtów powojennej odbudowy. Apartament znajduję się w odległości 8 minut pieszo od "Długiego Targu“, czyli historycznego placu i jednej z głównych ulic, która biegnie przez starą część miasta w kierunku Motławy. Długi Targ jest znany z charakterystycznych, kolorowych kamieniczek z fasadami w stylu hanzeatyckim, które są typowe dla architektury Gdańska. Na Długim Targu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy z pamiątkami oraz inne punkty handlowo-usługowe. To także miejsce, gdzie odbywają się różne wydarzenia kulturalne i festiwale, przyciągając turystów z całego świata. W pobliżu znajduje się wiele punktów usługowych, gastronomicznych i kulturalnych. INFORMACJE DODATKOWE: Do nieruchomości przynależą rotacyjne parkingi naziemne na terenie zamkniętego dziedzińca, opcjonalnie z samodzielnym garażem zlokalizowanym przy ulicy Przędzalniczej, tj. prostopadłej do ul. Szerokiej za kwotę 500 PLN/miesiąc. Opłaty: Czynsz najmu dla Właściciela - 7 500,00 PLN/miesiąc Czynsz administracyjny do Wspólnoty - uśredniając okresy letni i zimowy - ok. 1200,00 PLN/miesiąc Media (prąd, woda) - według zużycia UPC Internet + TV - wedle potrzeby Rotacyjne miejsce postojowe naziemne - w czynszu najmu Samodzielny garaż (opcjonalnie) - 500,00 PLN/miesiąc Kaucja - jednomiesięczny czynsz najmu (7 500,00 PLN) Umowa najmu okazjonalnego - minimum 12 miesięcy. DOSTĘPNE od 15 września 2024 roku. Serdecznie zapraszam na prezentację! —————————————— KONTAKT: Joanna Surdyk - Jach: +48 7pokaż telefon Przedstawiona powyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Joanna Surdyk - Jach: +48 7pokaż telefon The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency we charge a commission. —————————————— BILATERAL APARTMENT IN A POST-WAR BUILDING FROM 1958 IN THE HEART OF GDAŃSK After a complete renovation in 2023 | Fully furnished | Historic facades as part of the "Gdańsk Facades ReNewed" project from 2014 | One-minute walk from the Long Riverside of the Motława River | Surrounded by 7 Michelin-recommended restaurants | Pet-friendly "Architecture is the mirror of life. Just look at the buildings to feel the presence of the past, the spirit of the place; they reflect society." - I. M. Pei (Re-Thinking The Future). This quote perfectly captures the advantages of living in the Main City, where the architecture is not only beautiful but also full of history and culture. Living in such a place allows for daily interaction with a rich past and unique local character, making every day special. ***** PROPERTY INFORMATION: A bilateral apartment on the third (top) floor of a tenement house on Szeroka Street in Gdańsk, located in an area recognized as a historical monument. The usable area of 84.18 m² (88 m² total) is a rarity in the Main City, which makes this property even more distinctive. The location in the heart of Gdańsk allows you to reach the Motława River in just one minute on foot or find yourself surrounded by the Old Crane, St. Mary's Basilica, or St. John's Church. The property includes rotational surface parking in a closed courtyard, with an optional standalone garage located on Przędzalnicza Street, perpendicular to Szeroka Street, available for PLN 500/month. ROOM LAYOUT: The apartment consists of: * An open living room with an eco-friendly fireplace * A separate kitchen with a large dining table for 8 people * A bathroom with a shower and WC in the living area * A large bedroom with a dedicated walk-in closet and an en-suite bathroom with a bathtub and WC, creating a master bedroom-like experience, with an additional walk-in closet in the hallway measuring 1.2 m² Additional Rooms: * Basement storage * Parking: Rotational surface parking in a closed courtyard, with an optional standalone garage on Przędzalnicza Street (optional rental). STANDARD: The apartment is functionally divided into dry and wet zones - on the southwest side are the living room and bedroom, while the kitchen and two bathrooms are on the northeast side, in the wet zone. The bilateral layout ensures proper air circulation. An additional advantage of the bedroom is the proximity of the bathroom and a dedicated walk-in closet accessible directly from the bedroom. Air conditioners in the living room and bedroom ensure comfort even during the hottest days. Appliances Used: * Built-in fridge with freezer - Amica, No Frost * Range hood and sink - Franke * Oven - Electrolux * Induction hob - Electrolux * Air conditioners - Haier * 65-inch TV - Samsung Among the additional features of this property are: * COMPLETE RENOVATION in 2023, including inventory documentation - replacement of electrical (32kW power supply), sewage, water, and heating installations (the water installation in the building was replaced a few years ago); the windows were also replaced with new, plastic ones; * The apartment was arranged on the plan of two adjacent tenement houses with great sensitivity and utilization of potential; * Two bathrooms increase the comfort of daily life. The first, with a shower, is located in the entrance area, making it naturally dedicated to potential guests, thereby separating the guest area from the private one in the deeper part of the apartment. * Well-lit staircase; * Closed courtyard with exits on two sides of the building to adjacent streets, providing comfort in moving around the Main City; * Access to the courtyard and staircase through secured gates (2) with code locks; * Remote-controlled gate access to the rotational parking area (4 spaces for 8 apartments); * Basement storage room of 6 m² (developer standard is 2 m²); * Garage located on Przędzalnicza Street, perpendicular to Szeroka Street, available for optional rental with the apartment; * Large windows with low sills, making the space well-lit; * Underfloor heating (electric) in the bathrooms; * 2-year-old household appliances - still under warranty; * Eco-friendly fireplace - does not produce smoke or odor, eliminating the need to clean ash or soot, making its use very comfortable; * The apartment is finished to a high standard; * No neighbors on the same floor; * Central city heating - the bathroom with a shower and the kitchen use a boiler (remotely controlled via an app), while the bathroom with a bathtub has an electric flow heater of 24kW. * The building has no elevator or balcony. LOCATION: The apartment is located on the plan of two adjacent tenement houses, situated in an area recognized as a historical monument. They are part of the historic urban layout of the city of Gdańsk. Szeroka Street was destroyed in 1945 during wartime operations. Historical remnants can be seen in the distinctive separate facades with gables and ridge layouts perpendicular to the street. Szeroka Street became the boundary between historic reconstruction and modern development, a place where two currents of post-war reconstruction meet. The apartment is an 8-minute walk from the "Long Market," a historic square and one of the main streets running through the old part of the city towards the Motława River. The Long Market is known for its characteristic, colorful townhouses with Hanseatic-style facades typical of Gdańsk's architecture. The Long Market is home to numerous restaurants, cafes, souvenir shops, and other retail and service points. It is also a place where various cultural events and festivals are held, attracting tourists from around the world. Nearby, there are many service, dining, and cultural points. ADDITIONAL INFORMATION: The property includes rotational surface parking in a closed courtyard, with an optional standalone garage located on Przędzalnicza Street, perpendicular to Szeroka Street, available for PLN 500/month. Fees: * Rent for the Owner - PLN 8,500/month * Administrative fee to the Community - averaging between summer and winter periods - approx. PLN 1,200/month * Utilities (electricity, water) - according to consumption * UPC Internet + TV - as needed * Rotational surface parking - included in the rent * Standalone garage (optional) - PLN 500/month * Deposit - one month's rent (PLN 8,500) * Occasional rental agreement - minimum 12 months * AVAILABLE from September 1, 2024 You are warmly invited to the presentation!
Numer oferty: 301679
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Joanna Surdyk-Jach