Mieszkanie czteropokojowe na wynajem Kraków, Krowodrza, Małopolska, Nowowiejska - 120,0m²

Idealne mieszkanie na wynajem. Reprezentacyjna przestrzeń na biuro! Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronne, jasne mieszkanie na wynajem o powierzchni 120 m² , w skład którego wchodzą cztery duże pokoje. Z najdują się trzy pokoje w układzie amfiladowym (jeden przechodni), każdy o powierzchni około 18 m², z ekspozycją wschodnio-południową, co zapewnia emitowanie świateł. Czwarty, dodatkowy pokój (ponad 20 m²) oraz funkcjonalna kuchnia (12 m²) lokalizacje są od strony podwórza. W mieszkaniu znajdują się 2 łazienki o powierzchni 12 m² oraz dwa wbudowane WC, garderoba z zabudowaną szafą i trzema balkonami. Mieszkanie posiada dwa zewnętrzne wejścia z klatek schodowych oraz dwa korytarze, co daje duże możliwości aranżacyjne. Ogrzewanie hybrydowe (gaz/prąd na obciążenie taryfowe). Lokal jest w bardzo dobrym stanie, zachowany przedwojenny parkiet, świeżo pomalowany, stolarka odnowiona. Wysokość pomieszczeń wynosi 3 m. Kamienica z okablowaniem Orange i UPC - Internet i telewizja wymaga jedynie podpisania umowy (korytka kablowe są rozłączone). Instalacja alarmowa. Idealne na wygodne mieszkanie lub reprezentacyjna przestrzeń biurowa (np. kancelarię, biuro projektowe). Lokalizacja: Mieszkanie położone jest przy ulicy Nowowiejskiej i Lea . W okolicy dostępne są m.in. targowisko, dozorowany parking ( dodatkowo płatny), park, sklepy, lokale gastronomiczne, apteka, przychodnia, szkoły, przedszkole, uczelnie oraz szpital. Bardzo dobra komunikacja miejska z ul. Królewskiej (150 m) i Kijowskiej (200 m). Do Rynku Głównego można dojść pieszo w 15 minut. Koszty: 1. Czynsz w wysokości 4500 zł przy najmie mieszkalnym, 2. Czynsz na biuro 5300 zł + VAT, 3. Kaucja w wysokości wartości półtorej czynszu, 4. Opłata eksploatacyjna w wysokości 125 zł miesięcznie za każdą osobę (pokrywa opłaty za wodę, ścieki, śmieci, a także oświetlenie i sprzątanie klatki schodowej), 5. Opłaty za prąd i gaz wg zużycia. Opłata dla Biura Nieruchomości. Kamienica jest po remoncie, ocieplona, więc opłaty są rozsądne, niemniej po ostatnich podwyżkach szacuję że będą wynosiły łącznie (prąd + gaz) w miesiącach zimowych około 1200-1400 zł /m-c, a w miesiącach letnich 300-400 zł/m-c, czyli średniorocznie ok 800 zł/m-c. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. W celu uzyskania informacji zapraszam do kontaktu , Maria Śmiech Tel: 500 - 673 - 615 E - mail: mariaskontaktuj się ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Rodzaj budynku: kamienica Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 200 Dozór budynku: monitoring Głośność: ciche Widok: panorama miasta Gaz: jest Woda: ciepła - piecyk Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: inne Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: tramwaj, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 Odl. do sklepu [m]: 100 Odl. do szkoły [m]: 300 Odl. do przedszkola [m]: 300 Winda: NIE Rozkład: dwustronne Usytuowanie: dwustronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda, sprzątanie Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: brak Stan lokalu: bardzo dobry Okna: drewniane Instalacje: dobre Balkon: jest Liczba balkonów: 3 Powierzchnia użytkowa [m2]: 120 Rok budowy: 1935 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 3 Liczba sypialni: 4 Powierzchnia pokoi [m2]: 26,18,18,18 Podłogi pokoi: parkiet Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: jasna z oknem Powierzchnia kuchni [m2]: 12 Podłoga kuchni: parkiet, inne Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, zmywarka, zabudowa kuchenna, sprzęt AGD Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: 12 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, lustro Ściany łazienki: glazura Wyposażenie dodatkowe: Wanna, lustro Liczba WC: 2 Glazura WC: nowego typu Podłoga WC: gres Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 2 Podłoga przedpokoi: parkiet Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe, inne Typ kaucji: do uzgodnienia ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS2-MW-304589 ::KONTAKT DO AGENTA Maria Śmiech mariaskontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz 47 30-081 Kraków 12 6pokaż telefon -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Numer oferty: BS2-MW-304589