Magazyn na wynajem Września, Chocicza Mała 33 - 1049,0m²

Hala Września II - MODUŁ B - B - 866 m² (HALA) + 183 m² (BIURO) Dostępne moduły: A - 1750 m² + 285 m² B - 866 m² + 183 m² C - 867 m² + 183 m² D - 1753 m² + 285 m² Czynsz najmu obiektu - 19 zł/m2 netto miesięcznie. Cena nie obejmuje opłaty eksploatacyjnej obiektu oraz podatku od nieruchomości. (Całkowity koszt najmu 29 372 zł netto) Opłata za media na podstawie indywidualnego zużycia. Informacja o obiekcie: Nowoczesna hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 6119,12 m², o oddana do użytku na początku 2024 roku, zlokalizowana we Wrześni w województwie wielkopolskim. Obiekt przystosowany do celów produkcyjnych i magazynowych. Główne atuty to: - Możliwość uzyskania wsparcia finansowego na inwestycję w formie zwolnienia z podatku dochodowego - Hala podzielona na moduły o powierzchni od 866 m² do 1753 m² - Każdy moduł zintegrowany jest z przestrzenią biurowo-usługową o powierzchni od 200 m² do 260 m² z własną recepcją. - Możliwość rozbudowy hali o dodatkowe 6000 m² - Każdy moduł posiada 4 dedykowane miejsca parkingowe - Stróżówka na terenie z zapewnioną ochroną w godzinach od 6:00 do 18:00 - Duże moduły wyposażone w 2 bramy oraz dok załadunkowy Informacje o regionie: Hala we Wrześni, położona w podstrefie Września, to idealne miejsce dla firm pragnących połączyć działalność produkcyjną i biurową w jednym, strategicznie zlokalizowanym kompleksie. Atrakcyjna lokalizacja przy WSAG oraz bliskość autostrady A2 i Poznania sprawiają, że obiekt cieszy się dużym zainteresowaniem inwestorów. Otoczenie licznych firm, w tym Volkswagen, dodatkowo podnosi prestiż tego miejsca. Zalety lokalizacji: - Dobra komunikacja - Dogodny dostępem do autostrady A2 i bliskość Poznania - Podstrefa Września - Położenie we Wrzesińskiej Strefie Aktywności Gospodarczej - Otoczenie przemysłowe - Sąsiedztwo dużych firm, w tym Volkswagen, Gestamp i inne Najważniejsze parametry techniczne: - 8 metrów - maksymalna wysokość zabudowy wewnątrz hali - 50 kn/m² - nośność posadzki - 12 m x 24 m - Siatka słupów - 50 kW - instalacja fotowoltaiczna - ogrzewanie - energooszczędne nagrzewnice powierzchni magazynowych, - Wózki widłowe - stacja do ładowania po 2 stanowiska na moduł - Klimatyzacja - dostępna w pomieszczeniach biurowych i serwerowni - System RFID - ułatwiony dostęp do powierzchni biurowej - Inteligentne liczniki - szybki dostęp do informacji o ilości zużytych już mediów Niniejszy folder nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma jedynie charakter informacyjny.