Magazyn na wynajem Września, Chocicza 33 - 6119,12m²

Hala produkcyjno-magazynowa we Wrześni Informacja o obiekcie: Nowoczesna hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 6119,12 m², oddana do użytku na początku 2024 roku, zlokalizowana we Wrześni w województwie wielkopolskim. Obiekt przystosowany do celów produkcyjnych i magazynowych. Hala położona na działce 3 ha. Główne atuty to: -Możliwość uzyskania wsparcia finansowego na inwestycję w formie zwolnienia z podatku dochodowego -Hala podzielona na moduły o powierzchni od 853 m² do 1740 m² -Każdy moduł zintegrowany jest z przestrzenią biurowo-usługową o powierzchni od 200 m² do 260 m² z własną recepcją. -Możliwość rozbudowy hali o dodatkowe 6000 m² -Każdy moduł posiada 4 dedykowane miejsca parkingowe -Stróżówka na terenie -Duże moduły wyposażone w 2 bramy oraz dok załadunkowy. Informacje o regionie: Hala we Wrześni, położona w podstrefie Września, to idealne miejsce dla firm pragnących połączyć działalność produkcyjną i biurową w jednym, strategicznie zlokalizowanym kompleksie. Atrakcyjna lokalizacja przy WSAG oraz bliskość autostrady A2 i Poznania sprawiają, że obiekt cieszy się dużym zainteresowaniem inwestorów. Otoczenie licznych firm, w tym Volkswagen, dodatkowo podnosi prestiż tego miejsca. Zalety lokalizacji: -Dobra komunikacja -Dogodny dostępem do autostrady A2 i bliskość Poznania -Podstrefa Września -Położenie we Wrzesińskiej Strefie Aktywności Gospodarczej -Otoczenie przemysłowe -Sąsiedztwo dużych firm, w tym Volkswagen, Gestamp i inne Najważniejsze parametry techniczne: -8 metrów - maksymalna wysokość zabudowy wewnątrz hali -50 kn/m² - nośność posadzki -12 m x 24 m - siatka słupów -50 kW - instalacja fotowoltaiczna -ogrzewanie - energooszczędne nagrzewnice powierzchni magazynowych -wózki widłowe - stacja do ładowania po 2 stanowiska na moduł -klimatyzacja - dostępna w pomieszczeniach biurowych i serwerowni -system RFID - ułatwiony dostęp do powierzchni biurowej -inteligentne liczniki - szybki dostęp do informacji o ilości zużytych już mediów Cena wywoławcza: 30 974 000 zł Niniejszy folder nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma jedynie charakter informacyjny. Podane ceny mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie. Sprzedaż obiektów będzie następowała zgodnie właściwymi procedurami WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o. tj. w drodze aukcji lub przetargu.